一棟アパート｜投資
宮城県気仙沼市 一棟アパート p-5934
ここに注目！現状62.5%の稼働率ながら、賃料収入の安定基盤を既に確立。空室を戦略的に埋めることで、満室時年間家賃341万円越えの収益最大化が期待できます。木造2階建ての共同住宅という特性を活かし、現代の入居者ニーズに合わせたリノベーションやコンバージョンにより、物件価値と競争力を飛躍的に向上させ、さらなる収益増を目指せます。
| 価格 |
880万円
利回り38.9%
満室時想定年収：334万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県気仙沼市松崎浦田 （詳細非公開） |
| 交通 | 気仙沼駅（徒歩50分） |
| 築年月 | 築55年（1971年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：372.07m² (112.55坪)／ 土地：776.54m² (234.9坪)（公簿） 専有：最小23.14m² (6.99坪)～最大41.71m² (12.61坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6822-7297
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/7）
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外観
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設備
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共有部分
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共有部分
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おすすめポイント
- 利回り38％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 気仙沼駅ドラゴンレール大船渡線、JR気仙沼線徒歩50分（約4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：私道、南西、幅員4.0m、接面2.3m、位置指定有
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000300 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2019年5月頃に浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：2019.5 給湯器 2019.12 バス 2021.5 バス 2022.11 ボイラー新設 2022.1 配管 2023.10 水メーター 2023.11 ボイラー新設 実施箇所:給排水管
- 2019年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2019.9 天井 2020.5 床・天井 2021.6 床・天井 実施箇所:床,その他内装
- 2018年3月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：2018.3 屋根 2019.1 屋根 2021.2 外壁 2024.6 屋根 実施箇所:
- 2023年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外灯
設備・特徴 - エアコン付
- LPガス
- その他：バス・トイレ・B／T別室・エアコン・押入・公営水道・汲取・側溝・プロパンガス・一部フローリング・南西側道路面す・小学校徒歩10分以内
備考 現況有姿引渡し。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 松岩駅(JR東日本 気仙沼線)約1.1km(徒歩14分)
- 赤岩港駅(JR東日本 気仙沼線)約1.4km(徒歩17分)
- 気仙沼ショッピングセンター約1.8km(徒歩22分)
- MAIYA気仙沼バイパス店約1km(徒歩13分)
- セブンイレブン気仙沼松崎店約730m(徒歩10分)
- 薬王堂気仙沼片浜店約1.2km(徒歩15分)
- ダイシン気仙沼店約560m(徒歩7分)
- マクドナルドイオン気仙沼店約1.8km(徒歩22分)
- 気仙沼市立松岩小学校約110m(徒歩2分)
- 気仙沼市立病院約2km(徒歩24分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資880万円利回り38.9%築55年宮城県気仙沼市松崎浦田
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
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設備
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共有部分
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