一棟マンション｜投資
北海道深川市 一棟RCマンション p-8650
ここに注目！JR深川駅徒歩7分という駅近立地かつRC造（築40年）の堅牢な構造は、長期安定稼働に寄与します。また、延床面積370.87m2の規模感を活かし、リノベーションや設備改善によるさらなる収益向上が期待できる物件です。某金融機関Max1,390万円の評価あり。
| 価格 |
2,000万円
利回り20.04%
満室時想定年収：400万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道深川市四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 深川駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築39年（1986年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：370.87m² (112.18坪)／ 土地：133.67m² (40.43坪)（公簿） 専有：24m² (7.26坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 一部賃貸中 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取図
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外観
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外観
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共有部分
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エントランス
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共有部分
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玄関
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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おすすめポイント
- 利回り20％超
交通
- 深川駅JR留萌本線、JR函館本線徒歩8分（約570m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り ワンルーム 駐車場 なし接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員18.1m、接面8.1m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000268 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：コンロ一口・バス・トイレ・B／T同室・公営水道・本下水・スーパーが近い
備考 現状有姿503号室現状オーナー物置として使用中、引渡し時に空渡し予定です。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 深川駅(JR北海道 函館本線)約550m(徒歩7分)
- コープさっぽろふかがわ店約440m(徒歩6分)
- ローソン深川駅前店約370m(徒歩5分)
- セブンイレブン深川4条店約360m(徒歩5分)
- ほっともっと深川店約1.2km(徒歩15分)
- （有）至誠堂書店約140m(徒歩2分)
- ダイソーコープさっぽろふかがわ店約440m(徒歩6分)
- 深川市立高等看護学院約210m(徒歩3分)
- 深川市立深川小学校約1.3km(徒歩16分)
- 新中央保育園約550m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,000万円利回り20.04%築39年北海道深川市四条
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：19枚
外観
間取図
外観
外観
共有部分
エントランス
共有部分
玄関
玄関
室内
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
室内
室内
室内
バス
トイレ
