一戸建て｜投資
広島県福山市 戸建２戸倉庫４戸 p-5908
ここに注目！現況6戸満室稼働中！取得後すぐに収益化が可能です。福山市は広島県東部の中核都市。商業・工業が集積する安定した賃貸需要エリアです。新幹線停車駅の福山駅が最寄り駅。岡山まで約20分、広島まで約25分、新大阪まで約1時間強！通勤通学に便利で、商業施設、医療機関、教育施設がそろっており、非常に生活しやすい環境です。敷地外駐車場1台あり貸与中温暖な瀬戸内気候。台風・豪雨・雪も少なく、穏やかで暮らしやすい環境！
| 価格 |
774万円
利回り20%
満室時想定年収：154万6,800円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県福山市箕島町 （詳細非公開） |
| 交通 | 福山駅（徒歩80分） |
| 築年月 | 築62年（1964年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：211.3m² (63.91坪)／ 土地：565m² (170.91坪)（公簿）※セットバックが必要（11m²） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6822-7297
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/22）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車場あり
交通
- 福山駅JR福塩線、山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)徒歩80分（約6.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2K 駐車場 あり 駐車場台数：1台空き待ち
接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、西、幅員3.3m 接道2：公道、北、幅員3.2m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：20m²、私道持分比率：1／2） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000254 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：バス・トイレ・公営水道・本下水・側溝・小学校徒歩10分以内
備考 現状は再建築不可です。私道負担あり。セットバックあり。4棟は倉庫、2棟は住居として賃貸中。敷地内の一… 収益物件 主な周辺施設
- なかやま牧場ハート新涯店約1.1km(徒歩14分)
- セブンイレブン福山新涯大橋西店約1.1km(徒歩14分)
- ディスカウントドラッグコスモス福山新涯店約1.6km(徒歩20分)
- 吉野家福山新涯店約1.2km(徒歩15分)
- 福山市立大学約5.3km(徒歩67分)
- 福山市立箕島小学校約490m(徒歩7分)
- 医療法人社団島谷病院約2km(徒歩25分)
- ファミリーパークキャンプ場約12.8km(徒歩160分)
- 福山港約940m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資774万円利回り20%築62年広島県福山市箕島町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：18枚
外観
間取図
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
キッチン
キッチン
バス
室内
室内
室内
トイレ
間取図
