一戸建て｜投資
函館市宝来町 戸建 M-247
ここに注目！本物件は、函館の観光ど真ん中「元町・函館山」エリアの麓側にあります。路面電車(市電)で街を縦横に動ける立地で、最寄駅から函館駅前へも市電で約10分・約1.7kmと拠点性が高いです。徒歩圏に“函館といえば”の函館山ロープウェイ山麓駅があり、夜景需要を取り込みやすいのが強み。坂道・教会群・ベイエリア散策の起点にもなり、短期滞在でも「移動がラクで観光密度が高い」場所です。本物件は現況有姿での引渡しとなります。売主による修繕・撤去等は行いませんので、現況をご確認のうえご検討ください。(残置物撤去見積 10 万円程度)決済日以降 3 ヶ月間以内の期間において、3 回(各 60 分)までのオンラインによる旅館業取得サポートサービスを受けることが可能です。
| 価格 |
700万円
利回り38%
満室時想定年収：266万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市宝来町 （詳細非公開） |
| 交通 | 宝来町駅（徒歩4分）｜十字街駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築73年（1953年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：89.68m² (27.12坪)／ 土地：71.83m² (21.72坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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03-6822-7297
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/15）
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おすすめポイント
- 利回り37％超
- 駅徒歩5分以内
交通
- 宝来町駅函館市電２系統徒歩4分（約300m）
- 十字街駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩5分（約360m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北西、幅員14.2m 接道2：公道、南西、幅員10.4m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000142 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- その他：独立キッチン・バス・ユニットバス・トイレ・和室・一部フローリング・2階建・南西側道路面す・小学校徒歩10分以内・山が見える
備考 函館市・元町/函館山エリアの麓に位置し、市電で函館駅前まで約10分。夜景・教会群・ベイエリアを徒歩と… 収益物件 主な周辺施設
- 宝来町駅(函館市交通局 宝来・谷地頭線)約260m(徒歩4分)
- 山麓駅(函館山ロープウェイ)約410m(徒歩6分)
- 十字街駅(函館市交通局 宝来・谷地頭線)約410m(徒歩6分)
- 函館山ロープウェイ約380m(徒歩5分)
- 金森洋物館約630m(徒歩8分)
- コープさっぽろ末広西店約430m(徒歩6分)
- セブンイレブン函館十字街店約460m(徒歩6分)
- サツドラ宝来店約260m(徒歩4分)
- DCMニコット宝来店約490m(徒歩7分)
- 朝市約1.7km(徒歩21分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資700万円利回り38%築73年北海道函館市宝来町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：17枚
外観
間取図
リビング
和室
キッチン
洋室
洋室
エントランス
洋室
室内
室内
玄関
和室
室内
室内
バス
室内
