一棟マンション｜投資
山形県酒田市 一棟RCマンション p-1090
ここに注目！保証会社加入のお部屋もあり、滞納リスクも低くなっています。現在満室のため退去予定もなく、安心して収益化を狙えます。利回り20%越えで高収益が狙えます。各部屋区分登記されています。
| 価格 |
5,000万円
利回り20.06%
満室時想定年収：1,002万9,600円
|
|---|---|
| 住所 | 山形県酒田市山居町 （詳細非公開） |
| 交通 | 酒田駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築46年（1980年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1095.88m² (331.5坪)／ 土地：694.19m² (209.99坪)（公簿） 専有：最小37.81m² (11.43坪)～最大44.17m² (13.36坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数24戸） |
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03-6822-7297
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/14）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り20％超
- 土地100坪超
交通
- 酒田駅JR羽越本線徒歩28分（約2.3km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1LDK 駐車場 あり 駐車場台数：19台空き待ち
接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、西、幅員18.0m、接面18.1m 接道2：公道、東、幅員5.4m、接面20.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000126 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：バス・トイレ・クローゼット・押入
備考 各部屋区分登記されております。 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 酒田駅(JR東日本 羽越本線)約2.2km(徒歩28分)
- いろは蔵パーク約1.2km(徒歩14分)
- ヤマザワ山居町店約570m(徒歩8分)
- セブンイレブン酒田本町3丁目店約650m(徒歩9分)
- そば川柳約760m(徒歩10分)
- 私立東北公益文科大学約3.2km(徒歩40分)
- 酒田市立亀ヶ崎小学校約1.5km(徒歩18分)
- 医療法人健友会本間病院約950m(徒歩12分)
- 大通り緑地約1.4km(徒歩18分)
- 庄内米歴史資料館約910m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,000万円利回り20.06%築46年山形県酒田市山居町
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：4枚
外観
間取図
間取図
間取図
