その他｜投資
練馬区向山3丁目 古屋付き土地 p-1111
ここに注目！東京都練馬区向山3丁目にある、お手頃価格の古屋付き土地です。平坦な整形地で、2路線利用可能な「豊島園」駅から徒歩10～12分と、実需ニーズの高いエリアです。確定測量後の引き渡しとなり、実需向け仲介・転売向けいずれにも展開しやすい物件です！路線価ベースでも評価が高く、周辺では坪200万円以上で取引される事例も！西武線の豊島園駅から池袋駅まで直通15分！都営大江戸線の豊島園駅から新宿駅まで直通20分と、アクセスが良く、通勤通学や買い物等にも大変便利な環境です。としまえん閉園後も、ワーナーブラザースのメイキング・オブ・ハリー・ポッターと防災公園ができて、賑わいのあるエリア。都心部でありながら、公園も近く緑の多い環境です。区立向山小学校まで徒歩3分、認証保育園のフェリーチェ 練馬中村橋園まで徒歩8分、向南幼稚園まで徒歩7分と、学校も近くファミリーにも人気の場所です。設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気特記事項：建ぺい率約10%、容積率約10%オーバー古屋は現況での引き渡し。隣地にゴミの堆積が確認されているため相場より割安価格となっています。
| 価格 |
2,800万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区向山 （詳細非公開） |
| 交通 | 豊島園駅（徒歩12分） |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：52.32m² (15.82坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数1戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6822-7297
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
交通
- 豊島園駅西武豊島線、都営大江戸線徒歩12分（約850m）
物件概要
建物の階建 主要採光面 構造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：私道、北、幅員4.0m、接面2.7m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 共有（私道面積：42.98m²、私道持分比率：1970／11722） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02737-000091 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 都市ガス
- その他：建築条件無・整備された歩道・小学校徒歩10分以内・公園そば・スーパーが近い
備考 収益物件。2路線利用可能な「豊島園」駅徒歩圏内、実需ニーズの高いエリアです。実需向け仲介・転売向け… 地勢：平坦 主な周辺施設
- 豊島園駅(西武 豊島線)約690m(徒歩9分)
- 豊島園駅(都営地下鉄 大江戸線)約870m(徒歩11分)
- Coconeri約1.2km(徒歩15分)
- まいばすけっと中村橋駅北店約700m(徒歩9分)
- ファミリーマート豊島園駅前店約630m(徒歩8分)
- ガスト練馬向山店（から好し取扱店）約470m(徒歩6分)
- 医療法人社団秀佑会東海病院約870m(徒歩11分)
- ワーナーブラザーススタジオツアー東京－メイキング・オブ・ハリー・ポッター約990m(徒歩13分)
- 練馬区立美術館約1.1km(徒歩13分)
- 東京都立練馬城址公園約730m(徒歩10分)
-
この物件へのお問合せ
その他｜投資2,800万円東京都練馬区向山
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
