一戸建て｜投資
大分県中津市高瀬 戸建 p-451
ここに注目！【収益情報】■ 表面利回り ：25.00％（満室想定年収 480,000円）■ 現況利回り ：25.00％（現況年収 480,000円）■ 現況入居状況：1戸中 1戸 賃貸中（入居率 100.0％／空室率 0％）■ 積算価格 ：約247万円（土地 約247万円 建物 ‐ 円）■積算比率 約128％【物件概要】■ 所在地：大分県中津市高瀬1264-2■構造：木造■築年数：63年■土地面積：284.04m2■建物面積：131.72m2■用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】・リースバックでいきなり満室。利回り25%の安定収入が見込めます！・保証会社加入済みのため、家賃滞納リスクを抑えた運用が可能になります。生活利便性が高く、長期で入居付けしやすい環境です。
| 価格 |
192万円
利回り25%
満室時想定年収：48万円
|
|---|---|
| 住所 | 大分県中津市 （詳細非公開） |
| 交通 | 中津駅（徒歩37分） |
| 築年月 | 築63年（1962年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：131.72m² (39.84坪)／ 土地：284.04m² (85.92坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/20）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り24％超
交通
- 中津駅JR日豊本線徒歩37分（約2.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 なし接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員2.8m、接面22.5m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000056 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 隣地との越境があります。一部、トイレの雨漏り・シロアリ被害ありますが、リースバックにつき、居住者認… 収益物件 主な周辺施設
- 中津駅(JR九州 日豊本線)約2.9km(徒歩36分)
- 中津駅名店街約2.9km(徒歩36分)
- イオンモール三光約4.2km(徒歩53分)
- スーパー細川万田店約1.5km(徒歩19分)
- ファミリーマート中津上宮永店約1.6km(徒歩20分)
- 医療法人慈仁会酒井病院約2.4km(徒歩30分)
- 松屋中津店（松のや併設）約1.9km(徒歩23分)
- 上毛町役場約1.8km(徒歩22分)
- 牛頭天王公園約1.3km(徒歩16分)
- 私立東九州短期大学約3.6km(徒歩45分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資192万円利回り25%築63年大分県中津市
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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外観
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眺望
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