一戸建て｜投資
福岡県八女市 戸建 p-263
ここに注目！現況は空室です。想定賃料（月額20,000円）でご賃貸した場合の表面利回りは48.0%です。積算評価（土地のみ）約96万円に対し、販売価格は50万円と積算評価を大きく下回る価格設定です。八女市役所黒木支所・銀行・小中学校等の生活利便施設が徒歩圏に揃うエリアです。
| 価格 |
50万円
利回り48%
満室時想定年収：24万円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県八女市黒木町今 （詳細非公開） |
| 交通 | 羽犬塚駅（バスで15分） |
| 築年月 | 築72年（1954年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：91.73m² (27.74坪)／ 土地：117.97m² (35.68坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/25）
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おすすめポイント
- 利回り47％超
交通
- 羽犬塚駅JR鹿児島本線バス15分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3DK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員3.0m、接面11.9m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000028 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：2階建・山が見える
備考 ・昭和50年、昭和55年に増築歴があり。・土砂災害警戒区域（レッドゾーン）該当。・前面道路は建築基準法… 収益物件 主な周辺施設
- アスタラビスタ黒木店約1.1km(徒歩14分)
- ファミリーマート八女黒木本分店約1.4km(徒歩17分)
- セブンイレブン八女中篭店約1.9km(徒歩23分)
- ディスカウントドラッグコスモス黒木店約1.4km(徒歩18分)
- ジョイフル八女忠見店約8.7km(徒歩109分)
- 八媛病院約10.4km(徒歩129分)
- 黒木郵便局約1.6km(徒歩20分)
- 八女市役所黒木支所約360m(徒歩5分)
- 福岡銀行黒木支店約820m(徒歩11分)
- 黒木大藤祭り約1.1km(徒歩14分)
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一戸建て｜投資50万円利回り48%築72年福岡県八女市黒木町今
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：7枚
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