一戸建て｜投資
川崎市麻生区東百合丘 戸建
ここに注目！〇相続税路線価：115,000 円 / m2〇再建築不可43条申請によって再建築は可能です！通常の土地であれば坪40万円前後で取引されているエリアです！土地積算価格：1,734万円表面利回り：13.89%満室時年間賃料想定：132万円
| 価格 |
950万円
利回り13.89%
満室時想定年収：132万円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 百合ヶ丘駅（バスで16分） |
| 築年月 | 築46年（1979年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：91.08m² (27.55坪)／ 土地：150.85m² (45.63坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/14）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 駐車場あり
交通
- 百合ヶ丘駅小田急線バス16分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員6.0m、接面1.9m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02737-000023 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：バス・トイレ
備考 〇相続税路線価：115,000 円 / m2 〇再建築不可43条申請によって再建築は可能です！通常の土地であれば… 収益物件 主な周辺施設
- 百合ヶ丘駅(小田急 小田原線)約2.5km(徒歩32分)
- 新百合ヶ丘エルミロード約2.6km(徒歩32分)
- いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店約670m(徒歩9分)
- ファミリーマート川崎東百合丘店約420m(徒歩6分)
- すき家川崎潮見台店約830m(徒歩11分)
- 私立田園調布学園大学約850m(徒歩11分)
- 医療法人花咲会かわさき記念病院約700m(徒歩9分)
- 川崎生田南郵便局約1.2km(徒歩15分)
- 川崎市麻生区役所約3km(徒歩37分)
- 王禅寺約2.2km(徒歩28分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資950万円利回り13.89%築46年神奈川県川崎市麻生区東百合丘
ホームページはこちら東京都知事(1) 第107888号
(株)リアテクス
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写真枚数：10枚
外観
収納
キッチン
バス
トイレ
バス
エントランス
収納
バルコニー
エントランス
