一棟アパート｜投資

広島県広島市安芸区　一棟アパート　p-1561

ここに注目！4世帯中3世帯賃貸中!満室想定25%!現況でも約20%の高利回り物件! 地場の不動産業者が管理していて承継可能!遠方にお住いの方も安心です! 住宅エリア立地の一棟アパート。賃貸需要が見込める安芸区上瀬野エリア! 数年前に雨樋から水が北東側隣地に流れてトラブルになりましたが、修繕して解決済みです。

価格	収支計算電卓 560万円利回り26.53% 満室時想定年収：148万5,600円
住所	広島県広島市安芸区上瀬野1-26-29
交通	瀬野駅（徒歩26分）｜瀬野駅（車で6分）道順を見る
築年月	築51年（1974年12月）
構造	木造
面積	建物：139.12m² (42.08坪)／土地：116.06m² (35.1坪)（公簿）専有：34m² (10.28坪)
現況	空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中）

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/19）

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セブン‐イレブン　広島上瀬野店
ローソン　広島上瀬野店
広島上瀬野郵便局
Aコープ　瀬野

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物件概要

建物の階建	地上2階建
間取り	2DK×4戸
駐車場	なし
接道状況	角地南西側幅8.50mの公道に13.00m接道北西側の公道に8.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	角地バス/トイレ別
備考

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン広島上瀬野店約251m(徒歩4分)
広島上瀬野郵便局約596m(徒歩8分)
医療法人松栄会瀬野記念病院約1.6km(徒歩20分)
リバーサイドグランピング上瀬野約2.9km(徒歩36分)
Aコープマイファームせの約1.6km(徒歩20分)
てまり約2.2km(徒歩27分)
瀬野川公園約3.3km(徒歩41分)
専門学校広島国際学院自動車整備大学校約2km(徒歩25分)
広島市立瀬野幼稚園約1.3km(徒歩16分)
瀬野川郵便局約1.6km(徒歩20分)

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