一棟マンション｜投資
愛媛県西条市氷見乙 一棟RCマンション p-928
ここに注目！愛媛県西条市氷見にある、平成10年築・残存27年とたっぷりある一棟RCマンションです！ 積算評価額1704万円以上！売値を大きく上回っている高積算物件！！ 建築確認番号と検査済番号もあり、融資付け◎ 3階建のエレベーター無しで、ランニングコストを抑えられます！ 間取りはバストイレ別の1DK×6戸中4戸中賃貸中で高稼働！ 1階は駐車場で、戸数分以上あり車利用者のニーズを満たしています！ 敷金2から3か月、礼金1か月分とれる賃貸需要あるエリア！ 平坦な角地で日当たり通風良好！ 2駅利用可能！最寄駅から徒歩10分と駅近で、生活しやすい便利な場所です！ 現況自主管理ですが、新規管理会社の紹介も可能で、遠方にお住いの方も安心です。
| 価格 |
1,725万円
利回り13.5%
満室時想定年収：232万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 愛媛県西条市氷見乙字林下1998－8 |
| 交通 | 伊予小松駅（徒歩9分）｜伊予氷見駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：187.82m² (56.81坪)／ 土地：166.41m² (50.33坪)（公簿） 専有：85.96m² (26坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/11）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：7台接道状況 角地 - 北側幅4.00mの私道に9.30m接道
- 西側幅6.00mの私道に12.10m接道
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2017年5月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装、防水改修工事
- 2017年12月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：給水ポンプ取替
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1,725万円利回り13.5%築27年愛媛県西条市氷見乙
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(株)リアテクス
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