一棟マンション｜投資
愛媛県西条市朔日市 一棟RCマンション p-1491
ここに注目！愛媛県西条市朔日市 1棟マンション 残存23年 満室13% H13年築、残存23年の一棟RCマンション!3階建てでEV無し・低ランコス! バストイレ別の1DK×6戸中3戸中賃貸中!1階は駐車場で戸数分あり! 積算評価額1989万円以上!積算>売値の高積算物件! 平坦地で日当たり良好! 敷金礼金2か月とれる賃貸需要あるエリア!産業道路沿い&西条中央病院に近い便利な場所! 美味しい地下水が豊富な「名水の街」で、本物件も地下水を使用。水道代が無料です! 現況自主管理ですが、新規管理会社の紹介可能です。 津波災害警戒区域(イエローゾーン)
| 価格 |
1,950万円
利回り13.05%
満室時想定年収：254万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 愛媛県西条市朔日市791-9 |
| 交通 | 伊予西条駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築25年（2001年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：164.6m² (49.79坪)／ 土地：226.13m² (68.4坪)（公簿）※セットバックが必要（6.32m²） 専有：27m² (8.16坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6822-7297
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/11）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台空３台
接道状況 一方 - 南側幅4.00mの公道に11.70m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2014年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁補修・高圧洗浄・屋上防水
- 2017年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：302号室クロス張替え・エアコン取り換え・清掃
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1,950万円利回り13.05%築25年愛媛県西条市朔日市
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