一戸建て｜投資
函館市宝来町 戸建 M-247
ここに注目！函館旧市街 宝来町 民泊向け古民家 本物件は、函館の観光ど真ん中「元町・函館山」エリアの麓側にあります。 路面電車(市電)で街を縦横に動ける立地で、最寄駅から函館駅前へも市電で約10分・約1.7kmと拠点性が高いです。 徒歩圏に“函館といえば”の函館山ロープウェイ山麓駅があり、夜景需要を取り込みやすいのが強み。 坂道・教会群・ベイエリア散策の起点にもなり、短期滞在でも「移動がラクで観光密度が高い」場所です。 本物件は現況有姿での引渡しとなります。 売主による修繕・撤去等は行いませんので、現況をご確認のうえご検討ください。(残置物撤去見積 10 万円程度) 決済日以降 3 ヶ月間以内の期間において、3 回(各 60 分)までのオンラインによる旅館業取得サポートサービスを受けることが可能です。
| 価格 |
700万円
利回り38%
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市宝来町6－5 |
| 交通 | 宝来町駅（徒歩4分）｜十字街駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築72年（1953年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：89.68m² (27.12坪)／ 土地：71.83m² (21.72坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/19）
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おすすめポイント
- 利回り37％超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 接道状況 角地 - 北西側幅14.20mの公道に接道
- 南西側幅10.40mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資700万円利回り38%築72年北海道函館市宝来町
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