一棟アパート｜投資
青森県青森市 一棟アパート p-1777
ここに注目！青森県青森市1棟APのご紹介です！ 土地積算637万円以上で、売値の2倍以上ある高積算物件! 4戸中2戸賃貸中! 満室想定43%！現況でも23%以上の高利回り! 県内1の乗車人員を誇る青森駅から車で約9分! 新幹線停車駅の新青森駅も車で約11分の好立地! 2階4号室は原状回復済み、1階1号室は原状回復前 建築計画概要書、確認台帳事項証明書なし 直近 令和8年1月に浄化槽清掃実施済み
| 価格 |
415万円
利回り42.8%
満室時想定年収：177万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 青森県青森市久須志4丁目6-7 |
| 交通 | 青森駅（徒歩25分）｜青森駅（車で7分）｜新青森駅（車で10分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1971年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：195.84m² (59.24坪)／ 土地：199.07m² (60.21坪)（公簿） 専有：最小29.89m² (9.04坪)～最大40m² (12.1坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/3/5）
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おすすめポイント
- 利回り42％超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 青森駅JR津軽線、青い森鉄道線、JR奥羽本線徒歩25分（約2km）
- 青森駅JR津軽線、青い森鉄道線、JR奥羽本線車7分（約2.1km）
- 新青森駅北海道新幹線、東北新幹線、JR奥羽本線車10分（約3.7km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南西側幅5.40mの公道に10.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資415万円利回り42.8%築54年青森県青森市久須志
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