一棟アパート｜投資
山形県酒田市南千日町 連棟戸建（２戸） p-923
ここに注目！現況利回り21%の高利回り一棟投資として魅力的な案件です 一棟2戸で、戸建より空室リスクを抑えた運用が可能◎ 満室稼働中のため、保有はもちろん即転売も狙える優良案件 再建築可能◎セットバックは有り(西側0.6m・南側1.0m) 上水道2箇所引込有り(それぞれ各建物に接続) 下水道は集水桝1箇所に接続
| 価格 |
352万円
利回り21.14%
満室時想定年収：74万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 山形県酒田市南千日町12-9,12-28 |
| 交通 | 酒田駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築64年（1961年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：149.26m² (45.15坪)／ 土地：195.04m² (58.99坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/19）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り21％超
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 角地 - 西側幅2.80mの公道に9.20m接道
- 南側幅2.00mの私道に21.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- バス/トイレ別
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一棟アパート｜投資352万円利回り21.14%築64年山形県酒田市南千日町
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