一棟アパート｜投資
埼玉県幸手市 新築アパート8%企画付き土地 p-1012
ここに注目！一都三県で、想定利回り８％が狙える新築アパート企画付き土地のご紹介です！ 建築条件なし！お好きな工務店で建築可能です！ 弊社でも工務店のご紹介可能です！ (参考プラン:家賃想定年収794万4000円、1K×12戸) 東武日光線「幸手」駅まで徒歩14分前後で、通勤・通学・買い物に便利な立地！ 住宅需要が安定したエリアのため、戸建用地・分譲用地として出口戦略が描きやすい土地！！ 平坦地で道路付けも良く、日当たり通風良好！ 解体後の更地引き渡しです。解体費用かかりません！ 第二幸手幼稚園 徒歩4分、市立幸手中学校 徒歩3分、クスリのアオキ 幸手北店 徒歩2分、幸手中郵便局 徒歩7分、コンビニのローソン幸手中四丁目店 徒歩9分など、周辺に教育機関や商店が多数ある、生活に便利な環境です！ ■備考 ・測量なし公簿売買、土地のみの売買です。建築費用は別途かかります。土地2,125万円(参考建築費7,800万円)。 ・東側の公道は昭和57年 計画道路に指定となっていますが、令和6年12月現在、施工予定はありません。
| 価格 |
9,925万円
利回り8%
満室時想定年収：794万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県幸手市中4丁目26-17 |
| 交通 | 幸手駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：315.4m² (95.4坪)／ 土地：296.23m² (89.6坪)（公簿） 専有：最小21.11m² (6.38坪)～最大25.07m² (7.58坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/3/5）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×12戸 駐車場 接道状況 一方 - 東側幅8.90mの公道に14.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資9,925万円利回り8%埼玉県幸手市中
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