一戸建て｜投資
練馬区大泉町/戸建/k-6639
ここに注目！〇相続税路線価：114,000 円 / m2 練馬区大泉エリアの再建築不可の戸建になります。 ■所在地：練馬区大泉2丁目39-6 ■土地面積：64.00m2 (19.36坪) ■建物面積：65.54m2 (19.83坪) ■構造：木造 ■築年数：不詳 ■駐車場：なし ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■接道：私道南側幅員約2.6m接道の長さ約6.9m 【収益情報】 ・満室想定収入 ：1,200,00円 ・現況収入 ：0円 ・満室想定利回り：20.00％ ・現況利回り ：0.00％ 再建築不可 増築未登記部分あり。 築年数は不詳の為増築時を記載しております。
| 価格 |
600万円
利回り20%
満室時想定年収：120万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉町39-6 |
| 交通 | 大泉学園駅（徒歩36分）｜光が丘駅（徒歩34分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1973年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：65.54m² (19.82坪)／ 土地：64m² (19.36坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/1/11）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅2.60mの私道に6.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資600万円利回り20%築52年東京都練馬区大泉町
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