一棟アパート｜投資
【ジェランときわ町_苫小牧市ときわ町6丁目13-13】※4戸_満室
ここに注目！■北海道苫小牧市ときわ町に佇む、魅力的な一棟アパート「ジェランときわ」のご紹介です。2020年2月築の木造2階建て、全4戸（1LDKと2LDK）は、現在すべて満室で稼働中！ご購入後すぐに安定した家賃収入が得られるのは、オーナー様にとって大変嬉しいポイントです。 ■各戸はバス・トイレ別で、快適な毎日をお過ごしいただけます。敷地内には駐車場が4台分完備されており、お車をお持ちの入居者様にも安心です。 ■周辺環境も充実しており、徒歩3分圏内にはスーパー「フードD生鮮市場」や「ツルハドラッグ」があり、日々の買い物に困ることはありません。飲食店も「ミスタードーナツ」や「ヴィクトリアステーション」が近く、外食も気軽に楽しめます。道南バス「ときわ6丁目」バス停へも徒歩5分とアクセス良好。生活利便性の高さが魅力です。 ■年間予定賃料収入278万円(駐車料金含む)、表面利回り9.32%と、安定した資産形成をお考えのオーナー様にぜひご検討いただきたい物件です。 ■現状_1/4が法人契約。家賃等の滞納はありません。石油暖房・プロパンガス給湯・全室エアコン付きの設備になります。
| 価格 |
2,980万円
利回り9.32%
満室時想定年収：278万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市ときわ町6-13-13 |
| 交通 | 道南バス ときわ6丁目（徒歩5分）｜苫小牧駅（車で14分）｜糸井駅（車で6分）道順を見る |
| 築年月 | 築6年（2020年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：156.01m² (47.19坪)／ 土地：180.01m² (54.45坪)（公簿） 専有：最小35.24m² (10.66坪)～最大43.57m² (13.17坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/28）
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- 現在満室
- 築10年以内
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線車14分（約7.4km）
- 糸井駅JR室蘭本線車6分（約2.8km）
- 道南バス ときわ6丁目徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×2戸、2LDK×2戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：4台※駐車料金は満室時年間収入に含まれています。
接道状況 一方 - 東側幅10.00mの公道に12.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 104万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,980万円利回り9.32%築6年北海道苫小牧市ときわ町ホームページはこちら北海道知事 胆振(14) 第330号
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写真枚数：12枚
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