一棟マンション｜投資

グランドシャルマン

ここに注目！福岡県久留米市国分町に佇む、一棟マンション「グランドシャルマン」。ゆふ高原線南久留米駅まで徒歩11分。投資物件として注目のこの物件は、想定利回り7.04%と高い収益性が見込めます。特筆すべきは、27戸中「空室が1室のみ」という稼働率の高さ！安定した家賃収入に期待が持てます。 3LDKと4LDKが中心の間取り構成で、幅広いファミリー層に支持される堅実な賃貸経営が可能です。鉄骨鉄筋コンクリート造9階建ての建物は、築年数を感じさせない存在感を放ちます。徒歩1分に郵便局、徒歩3分に生活雑貨店、徒歩5分にコンビニなど、日々の暮らしに役立つ施設が身近に揃い、入居者様にも喜ばれる環境です。高稼働で安定経営をサポートする「グランドシャルマン」。ぜひこの機会にご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 4億6,500万円利回り7.03% 満室時想定年収：3,271万5,600円
住所	福岡県久留米市国分町1319-1
交通	南久留米駅（徒歩11分）道順を見る
築年月	築33年（1992年11月）
構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
面積	建物：3600.4m² (1089.12坪)／土地：1519.97m² (459.79坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（総戸数27戸中 26戸賃貸中）

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

092-707-3128

(同)レジット

情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/20）

建物の階建	地上9階建
間取り	3LDK×12戸、4LDK×14戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：8,000円/台
接道状況	一方北側幅4.80mの公道に31.10m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	1,541万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	家賃保証エレベーターバス/トイレ別オートロックペット相談可
備考

グランドシャルマン

おすすめポイント

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

物件概要

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾