区分マンション｜投資

ロワールマンション西公園

ここに注目！福岡市中央区「港」に佇む、投資用マンションのご紹介です！都心の利便性と、豊かな自然が調和する魅力的なロケーション。西公園や光雲神社が徒歩圏内にあり、心安らぐひとときを日常に取り入れられます。本物件は現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入がスタート。表面利回り5.46%と安定した収益が期待できます。さらに、家賃保証が付帯しており、オーナー様は安心してマンション経営に取り組めます。間取りは広々とした3DK、専有面積は55.04㎡を確保。ファミリー層にも需要のある間取りで、長期的な入居も見込まれます。周辺にはコンビニが徒歩4分圏内に複数あり、日常のお買い物も便利。保育園や郵便局も近く、生活環境も良好です。マンションの管理は全部委託（巡回）体制で、日々の管理も安心。収益物件をお探しの方、安定した資産運用にご興味のある方におすすめの一室です。この機会に、ぜひ詳細をご確認ください。ご質問や資料請求など、お気軽にお問い合わせください！

価格	収支計算電卓 1,580万円利回り5.46% 満室時想定年収：86万4,000円管理費5,800円/月修繕積立金8,700円/月
住所	福岡県福岡市中央区港3-11-5
交通	大濠公園駅（徒歩15分）｜唐人町駅（徒歩20分）｜赤坂駅（徒歩29分）道順を見る
築年月	築41年（1984年2月）
間取・専有	3DK（55.04ｍ²）
所在階	5階（503） / 地上7階建
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/11/23）

土地権利	所有権
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	あり駐車場台数：0台
管理形態	全部委託	管理組合	指定なし
引渡し	相談	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	家賃保証
備考

ロワールマンション西公園

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