一戸建て｜投資
南区桧原 戸建
ここに注目！福岡市南区桧原に、ゆとりの暮らしを叶える一戸建てが登場しました。 西鉄バス「鬼ノ木団地停留所」停まで徒歩3分！通勤・通学にも便利な立地が魅力です。 敷地面積231.4m²の広々とした空間に建つのは、築2015年の木造2階建て。6SLDKの間取りは、ご家族皆様で広々と暮らせる十分なスペースを提供します。駐車スペースも2台分あり、お車をお持ちのご家庭にも適しています。 周辺にはコンビニ、飲食店、ドラッグストア、ホームセンターなどが徒歩圏内に揃い、日々の生活を快適にする利便性も兼ね備えています。 本物件は現在賃貸中で、年収約141.6万円、表面利回り7.86%の安定した家賃収入がございます。投資用物件としてご検討いただくのはもちろん、将来的に居住用としても、この広い空間と充実した周辺環境は多くの方にご満足いただけることでしょう。 詳細情報やご内覧のご希望は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,800万円
利回り7.86%
満室時想定年収：141万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市南区桧原7-26-3 |
| 交通 | 西鉄バス 「⿁ノ木団地停留所 」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築51年（1974年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：99.36m² (30.05坪)／ 土地：231.4m² (69.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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092-707-3128
情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/11/23）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通
- 西鉄バス 「⿁ノ木団地停留所 」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6SLDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 - 西側幅6.60mの公道に17.10m接道
- 東側幅3.70mの公道に16.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資1,800万円利回り7.86%築51年福岡県福岡市南区桧原
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