一棟アパート｜投資
コンフォート西宮の沢
ここに注目！【価格改定いたしました！！】満室時想定利回１２．２７％！！令和３年・屋根塗装工事済♪空室リフォーム完了済。 お問い合わせやご相談は⇒㈱CIRCULATEまでお気軽にご連絡下さい。
| 価格 |
2,650万円
利回り12.27%
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条 （詳細非公開） |
| 交通 | JR北海道バス 「西宮の沢」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築34年（1991年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：116.12m² (35.12坪)／ 土地：221m² (66.85坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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0123-31-2655
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/30）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 空室が1室のみ
交通
- JR北海道バス 「西宮の沢」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×8戸 駐車場 あり※駐車場７台分有(３台空有)
接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※令和３年 屋根塗装済 ※空室リフォーム済 ※共同車庫(高さ約16cm) ※令和７年固定資産評価額(土地6,961,500円、建物6,028,300円) 主な周辺施設
- Seria宮の沢店約699m(徒歩9分)
- 医療法人札幌グリーン病院約244m(徒歩4分)
- スーパーアークス宮の沢店約581m(徒歩8分)
- ニトリ宮の沢店約538m(徒歩7分)
- スポーツデポ宮の沢店約645m(徒歩9分)
- サツドラ西宮の沢4条店約756m(徒歩10分)
- セブンイレブン札幌西宮の沢4条店約869m(徒歩11分)
- びっくりドンキー手稲富丘店約660m(徒歩9分)
- ドトールコーヒーショップスーパービバホーム手稲富丘店約774m(徒歩10分)
- 札幌宮の沢西郵便局約770m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,650万円利回り12.27%築34年北海道札幌市手稲区西宮の沢五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9682号
(株)CIRCULATE
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写真枚数：4枚
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