一棟ビル｜投資
恵庭市漁町2丁目 1棟自社ビル
ここに注目！「千歳・恵庭に拠点を構える――その決断を、いま“一棟”で。」ラピダスの次世代半導体工場が稼働を進める千歳市に隣接し、関連企業の進出や人材の流入が続く千歳・恵庭エリア。本物件はJR恵庭駅徒歩13分、商業地域に建つRC造5階建の1棟ビルです。事務所室内合計約196坪（2階ワンフロア72.29坪、3階5区画、4階2区画）に、エレベーターと屋内駐車場5台を完備。現在は全室空室のため、取得後すぐに本社・支店、技術者や協力会社のオフィス、研修拠点として活用できます。千歳の半導体工場まで車で約24分、恵庭駅から快速で工場最寄り駅まで約9分（販売資料による）と、工場にも都市機能にもアクセスしやすい立地。使い切れないフロアは賃貸に回せば、事業利用と家賃収入を両立する“攻めの自社ビル”に。1988年竣工の新耐震基準の建物で、土地は127.99坪・容積率400％。令和7年度の固定資産税評価額は約1億4,990万円（販売資料による）と、価格9,800万円を上回る点も見逃せません。建てずに手に入る自社ビルで、成長エリアへの進出を加速させませんか。
| 価格 |
9,800万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市漁町2丁目 |
| 交通 | 恵庭駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1390.97m² (420.76坪)／ 土地：423.14m² (127.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/24）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 330万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 事務所室内合計 約196坪（2階 ワンフロア72.29坪／3階 5区画 計60.31坪／4階 2区画 計63.82坪）。1階 エントランス・屋内駐車場5台。エレベーター・屋上あり。全室空室。現況有姿・境界非明示。引渡しは売主様と協議のうえ決定。 -
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資9,800万円築38年北海道恵庭市漁町ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9613号
SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ- 加入団体
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：6枚
それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。 ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。
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