恵庭市恵み野北3丁目 公園隣接 約497坪 事業用地
ここに注目！【千歳・恵庭の成長回廊に、約497坪の事業用地】 千歳市ではラピダスが2nm世代の次世代半導体工場を整備中で、2027年の量産開始が目標です。恵庭市には日本ハムのファーム（2軍）本拠地の移転が決まり（2026年7月発表・2030年メド）、JR千歳線には新駅「Fビレッジ」が2028年3月の開業を目指しています。恵庭市の公示地価は5年連続で上昇（2026年＋6.2％）、エリアでは住まいや宿泊の需要の高まりが報じられています。 本物件は第二種住居地域、建ぺい率60％・容積率200％、公簿1,643.28㎡（497.09坪）。容積上の延床目安は約3,286㎡と、賃貸マンションやホテル、社員寮などの事業規模を確保しやすい土地です。北西側9.0m公道に間口30.0mで接し、南東側は恵み野中央公園に隣接。図書館・恵庭RBパーク・専門学校2校が徒歩5分圏内です。 建物は更地渡し、建築条件なし。宅建士・FPが事業計画や資金計画のご相談にも対応します。 ※南東側一部傾斜・樹木あり。延床は計算上の目安。各計画は報道によるもので変更の場合があります。
| 価格 |
3億円
坪単価：約60.4万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 1643.28m² (497.09坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道恵庭市恵み野北3丁目 |
| 交通 | 恵み野駅（徒歩18分）道順を見る |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能） |
| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地（現況建物あり・更地渡し）
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区画図（概略図・当社作成）
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前面道路と現地
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前面道路（公道幅員9.0m）沿いの現地
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敷地内の舗装スペースと建物
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南東側 公園との境界の樹木
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周辺環境（公園・図書館・専門学校など）
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敷地内の舗装スペース
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敷地内の様子
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建物側面の通路
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建物と敷地内通路
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現地 正面
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前面道路から見た現地
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前面道路と歩道
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敷地入口付近
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恵み野中央公園（隣接・約50m）
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恵庭市立図書館（約140m）
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恵庭RBパーク（約190m）
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JR恵み野駅（約1,400m）
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北西側幅9.00mの公道に30.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 建築条件 なし
土地権利 所有権 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き（更地渡し可能） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 整形地
- 上下水道
- 電気
- 古家付
備考 更地渡し（現況建物あり）。建築条件なし。南東側一部傾斜・樹木あり。最適用途：マンション用地。延床の上限目安 約3,286㎡は土地面積×容積率200％の計算値です。間口30.0m・奥行約54.7mは販売資料による概数です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買3億円北海道恵庭市恵み野北ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9613号
SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
現地（現況建物あり・更地渡し）
区画図（概略図・当社作成）
前面道路と現地
前面道路（公道幅員9.0m）沿いの現地
敷地内の舗装スペースと建物
南東側 公園との境界の樹木
周辺環境（公園・図書館・専門学校など）
敷地内の舗装スペース
敷地内の様子
建物側面の通路
建物と敷地内通路
現地 正面
前面道路から見た現地
前面道路と歩道
敷地入口付近
恵み野中央公園（隣接・約50m）
恵庭市立図書館（約140m）
恵庭RBパーク（約190m）
JR恵み野駅（約1,400m）
それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。 ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。
経済も政治も不安定な世の中だから、不動産購入にはしっかりとした資金計画を立てることが必要。しかし多様なローンの選択や複雑な税制、今後の教育資金や老後の年金収入など資金計画には難しい様々な問題が立ちはだかっています。SUMiTAS千歳店で物件探しをされるお客様には物件情報のご紹介のほか、資金面のご提案を行うFP資格者が皆様のマイホーム・収益物件の購入プロジェクトを力強くバックアップして参ります。