一棟アパート｜投資
コーポ小倉
ここに注目！【全戸2LDK・千歳駅徒歩15分】次世代半導体工場の立地で賃貸需要が高まる千歳市。錦町4丁目の一棟アパート（全4戸）です。満室時想定年収2,016,000円・満室想定利回り7.0％、2,880万円と一棟投資の入口にしやすい価格帯。全戸2LDKのファミリー・カップル向けで、長期入居が期待できる間取りです。バス・トイレ別、シャワートイレ付。ツルハドラッグ約202m、ラッキー千歳錦町店約245m、コンビニ・100円ショップも徒歩4分圏と生活利便性が高く、入居募集に強い立地。車庫付き駐車場2台。初めての一棟投資の方も、FP・住宅ローンアドバイザーの資格を持つ担当が収支シミュレーションから融資のご相談まで無料でサポートします。
| 価格 |
2,880万円
利回り7%
満室時想定年収：201万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道千歳市錦町4丁目 |
| 交通 | 千歳駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：285.52m² (86.36坪)／ 土地：145.51m² (44.01坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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0123-27-2355
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観。木造2階建、1階に車庫2台
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住戸構成図。全戸2LDK×4戸、物件データ
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外観（別角度）。全4戸の一棟アパート
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収支サマリー。満室時想定年収2,016,000円
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周辺環境。スーパー・ドラッグ徒歩4分圏
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千歳エリアの投資ポイント
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台車庫付き2台（賃貸中）
接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 101万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 満室時想定年収2,016,000円（税込）。木造2階建2LDK×4戸、車庫付き駐車場2台（賃貸中）。設備：バス・トイレ別、シャワートイレ、都市ガス給湯・灯油。現況賃貸中（入居状況はお問合せください）、引渡し相談。 -
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,880万円利回り7%築37年北海道千歳市錦町ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9613号
SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
外観。木造2階建、1階に車庫2台
住戸構成図。全戸2LDK×4戸、物件データ
外観（別角度）。全4戸の一棟アパート
収支サマリー。満室時想定年収2,016,000円
周辺環境。スーパー・ドラッグ徒歩4分圏
千歳エリアの投資ポイント
それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。 ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。
経済も政治も不安定な世の中だから、不動産購入にはしっかりとした資金計画を立てることが必要。しかし多様なローンの選択や複雑な税制、今後の教育資金や老後の年金収入など資金計画には難しい様々な問題が立ちはだかっています。SUMiTAS千歳店で物件探しをされるお客様には物件情報のご紹介のほか、資金面のご提案を行うFP資格者が皆様のマイホーム・収益物件の購入プロジェクトを力強くバックアップして参ります。