パレスモジュールA棟・B棟

ここに注目！【満室想定利回り8.59％・2棟一括全16戸】次世代半導体工場の立地で賃貸需要が高まる千歳市。信濃4丁目の木造アパート2棟（A・B棟）を一括で取得できる収益物件です。満室時想定年収8,104,800円、2026年10月7日現在14戸入居中（空室2戸）。1DK×16戸で1戸あたり約589万円、単身の技術者・空港・基地関連の勤務者など幅広い需要に対応。土地約165坪に駐車場13台と、車社会の千歳で募集の強みになります。バス停「信濃4丁目」徒歩4分、周辺に千歳市民病院・コンビニ等。FP・住宅ローンアドバイザーの資格を持つ担当が、収支シミュレーション・融資のご相談から購入後の運営まで無料でサポートします。

価格	収支計算電卓 9,430万円利回り8.59% 満室時想定年収：810万4,800円
住所	北海道千歳市信濃4丁目
交通	千歳相互観光バス「信濃4丁目」停（徒歩4分）｜千歳駅（徒歩28分）道順を見る
築年月	築38年（1988年6月）
構造	木造
面積	建物：447.3m² (135.3坪)／土地：548m² (165.77坪)（公簿）
現況	総戸数16戸中 14戸賃貸中

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SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/10）

建物の階建	地上2階建
間取り	1DK×16戸
駐車場	あり駐車場台数：13台普通車13台
接道状況	角地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	原野	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	317万7,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数棟一括売り角地バス/トイレ別
備考	【写真の住戸】エアコン・温水洗浄便座・TVモニター付インターホン・シャンプードレッサー。満室時想定年収8,104,800円（税込）。14戸入居中／全16戸（2026年10月7日現在）。木造2階建2棟一括、駐車場13台。地目：原野。現況賃貸中、引渡し相談。

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一棟アパート｜投資

9,430万円

利回り8.59%築38年

北海道千歳市信濃

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〒066-0027

北海道千歳市末広3丁目7番3号

TEL：0123-27-2355

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜・日曜・祝日

それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。

経済も政治も不安定な世の中だから、不動産購入にはしっかりとした資金計画を立てることが必要。しかし多様なローンの選択や複雑な税制、今後の教育資金や老後の年金収入など資金計画には難しい様々な問題が立ちはだかっています。SUMiTAS千歳店で物件探しをされるお客様には物件情報のご紹介のほか、資金面のご提案を行うFP資格者が皆様のマイホーム・収益物件の購入プロジェクトを力強くバックアップして参ります。

加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会

パレスモジュールA棟・B棟

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