千歳市青葉5丁目 売地（約96坪・角地）
ここに注目！次世代半導体ラピダスの量産開始（2027年予定）を控え、地価の上昇が続く千歳市。JR千歳駅から徒歩13分、幅員25mと10mの公道に面した約96坪（318.27㎡）の角地です。 用途地域は準工業地域（建ぺい率60％・容積率200％）。前面道路が広く容積率200％を活かせるため、延床面積は上限の目安で約636㎡（約192坪）。賃貸アパート・マンション、法人の社宅・寮、店舗・事務所など、収益物件や事業用の建築地としてご検討いただけます。現況は更地・建築条件なしで、ゆとりあるご自宅用地にも。 バス停「鉄東コミュニティセンター」徒歩2分、ツルハドラッグ362m・セブン-イレブン563m・スーパーアークス660mと生活利便性も良好です。区画図・活用ポイント資料をご用意しています。 【FP・住宅ローンアドバイザーが無料でサポート】資格を持つ担当者が、土地取得から建築までの事業収支シミュレーション（キャッシュフロー・返済計画・税金）を無料でご提案します。複数の金融機関の融資条件の比較、完成後の賃貸管理や将来の売却（出口戦略）までご相談ください。法人様のご相談も歓迎です。
| 価格 |
5,000万円
坪単価：約51.9万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 318.27m² (96.27坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道千歳市青葉5丁目 |
| 交通 | 千歳駅（徒歩13分）｜中央バス 「鉄東コミュニティセンター」停（徒歩2分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/10/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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南西角から｜西・南の二方道路に面した角地
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区画図｜西25m・南10m公道の角地
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活用ポイント｜準工業地域・容積率200％
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西側の幅員25m道路から見た敷地
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南側の幅員10m道路から見た敷地
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西側の歩道沿いから見た敷地
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周辺施設｜ドラッグストア徒歩5分ほか
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 角地
- 南道路
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千歳駅JR千歳線徒歩13分
- 中央バス 「鉄東コミュニティセンター」停徒歩2分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 角地 - 西側幅25.00mの公道に15.90m接道
- 南側幅10.00mの公道に19.60m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 建築条件 なし
土地権利 所有権 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 171万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- LPガス
- 電気
- 上下水道
備考 ※延床面積の上限目安は建ぺい率・容積率から算出した参考値です。航空法による高さ制限・斜線制限等により異なります。その他法令上の制限：景観法・拠点都市整備法・公有地拡大推進法・航空法。中央バス「鉄東コミュニティセンター」停 徒歩2分。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買5,000万円北海道千歳市青葉ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9613号
SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
南西角から｜西・南の二方道路に面した角地
区画図｜西25m・南10m公道の角地
活用ポイント｜準工業地域・容積率200％
西側の幅員25m道路から見た敷地
南側の幅員10m道路から見た敷地
西側の歩道沿いから見た敷地
周辺施設｜ドラッグストア徒歩5分ほか
それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。 ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。
経済も政治も不安定な世の中だから、不動産購入にはしっかりとした資金計画を立てることが必要。しかし多様なローンの選択や複雑な税制、今後の教育資金や老後の年金収入など資金計画には難しい様々な問題が立ちはだかっています。SUMiTAS千歳店で物件探しをされるお客様には物件情報のご紹介のほか、資金面のご提案を行うFP資格者が皆様のマイホーム・収益物件の購入プロジェクトを力強くバックアップして参ります。