千歳市寿1丁目一棟アパート

ここに注目！【表面利回り8.06％・満室賃貸中】次世代半導体の工場立地で注目の千歳市。全4戸・2LDKの木造2階建一棟アパートです。想定年間収入213.6万円。4戸に対し敷地内駐車場6台を確保し、車社会の千歳で入居募集の強みになります。間取りはLDK10.5帖・和室6帖・洋室4.5帖で、単身から2人暮らし・ファミリーまで対応。土地は302.33㎡（約91.4坪・公簿）、北側約8mの公道に間口約19.4mで接道。準住居地域・建ぺい率60％／容積率200％で、将来の建替えや土地売却も含めた出口戦略を描きやすい敷地です。セブン-イレブン約300m、イオン千歳店約930mと生活施設も身近です。【FP・住宅ローンアドバイザーが無料でサポート】資格を持つ担当者が、収支シミュレーション（キャッシュフロー・返済計画・税金）を無料でご提案。複数の金融機関の融資条件の比較、購入後の賃貸管理や出口戦略までご相談ください。

価格	収支計算電卓 2,650万円利回り8.06% 満室時想定年収：213万6,000円
住所	北海道千歳市寿1丁目
交通	「寿1丁目」停（徒歩4分）
築年月	築36年（1990年2月）
構造	木造
面積	建物：181.44m² (54.88坪)／土地：302.33m² (91.45坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中）

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SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/1）

建物の階建	地上2階建
間取り	2LDK×4戸
駐車場	あり駐車場台数：6台敷地内6台（総戸数4戸に対し）
接道状況	一方北側幅8.00mの公道に19.41m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	現況有姿売買・売主の契約不適合責任免責。売主側での新たな測量等は実施しません。室内写真は過去の空室時に撮影（現況は全戸賃貸中）。間取図は代表住戸（当社作成）。外壁・屋根・階段の修繕履歴あり（詳細はお問い合わせください）。

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一棟アパート｜投資

2,650万円

利回り8.06%築36年

北海道千歳市寿

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〒066-0027

北海道千歳市末広3丁目7番3号

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営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜・日曜・祝日

それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。

経済も政治も不安定な世の中だから、不動産購入にはしっかりとした資金計画を立てることが必要。しかし多様なローンの選択や複雑な税制、今後の教育資金や老後の年金収入など資金計画には難しい様々な問題が立ちはだかっています。SUMiTAS千歳店で物件探しをされるお客様には物件情報のご紹介のほか、資金面のご提案を行うFP資格者が皆様のマイホーム・収益物件の購入プロジェクトを力強くバックアップして参ります。

加入団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協議会: (一社)北海道不動産公正取引協議会