クレイドルガーデン千歳市梅ケ丘第1【3号棟】
ここに注目！JR千歳駅からバス16分「弥生1丁目」停徒歩2分、祝梅小学校まで徒歩3分（約240m）の新築戸建（全3棟の3号棟）。南側8m公道から幅約3.5mの通路部分を通って出入りする敷地で、土地面積172.57㎡には路地状部分約61㎡を含みます。 15.2帖のLDKはカウンターキッチン、1階に4.3帖の洋室、2階に洋室3部屋（7.5帖・6.1帖・5.5帖）と収納室2か所の4LDK。全居室収納付き。 耐震等級3・制震装置「SAFE365」搭載、断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6。建設住宅性能評価取得予定で、【フラット35】S（金利Aプラン）もご利用いただけます。 浴室乾燥機、1・2階温水洗浄トイレ、シャンプードレッサー、3口コンロ、浄水器、エコジョーズ、TVモニター付インターホンなど設備も充実。敷地内駐車2台可（車種による）、ルーフバルコニー付き。 サツドラ・セブンイレブンまで徒歩4分、コープさっぽろパセオすみよし店まで徒歩11分。ご見学・資金計画のご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2,590万円
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|---|---|
| 建物面積 | 95.17m² (28.78坪) |
| 土地面積 | 172.57m² (52.2坪)（実測） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK15.2帖 洋室4.3帖 / 2階：洋室6.1帖 洋室5.5帖 洋室7.5帖 |
| 住所 | 北海道千歳市梅ケ丘1丁目 |
| 交通 | 中央バス 「弥生1丁目」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 新築（2026年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/9/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観（3号棟・2026年8月完成）
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間取図 4LDK（1F:48.80㎡・2F:46.37㎡）
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区画図（3号棟・土地172.57㎡／路地状部分約61㎡を含む）
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2階バルコニー（約4.86㎡）
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敷地入口の通路部分（路地状部分・幅約3.5m）
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外観（側面）
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1階 LDK約15.2帖（庭に面した掃き出し窓）
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1階 LDK（対面式キッチン側）
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1階 LDK（カウンター付き対面式キッチン）
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1階 システムキッチン
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1階 キッチン
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1階 3口コンロ（グリル付き）
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1階 浄水器付水栓
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1階 洋室約4.3帖
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1階 洋室約4.3帖（クローゼット付き）
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1階 シャワー付き洗面化粧台
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1階 洗面所・浴室
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1階 浴室（浴室乾燥機付き）
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1階 トイレ（温水洗浄便座）
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階段
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2階 ホール
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2階 洋室約7.5帖
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2階 洋室約7.5帖（バルコニー側）
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2階 洋室約6.1帖
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2階 洋室約5.5帖
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2階 トイレ
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前面道路（南側・公道約8m）
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分譲地全景（奥の濃紺の建物が3号棟）
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0123-27-2355情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/9/28）
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 新築
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 千歳駅JR千歳線バス16分→ 中央バス 「弥生1丁目」停徒歩2分（約160m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 バルコニー あり（4.86m²）- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に3.50m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 株式会社アーネストワン 建築確認番号 第R07SHC124931号 取引態様 仲介 物件No 274022-3 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 制震
- 耐震
- フローリング
- 床下収納
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- LPガス
- 24時間換気システム
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- シューズインクローゼット
省エネ性能ラベル 
備考 【FP・住宅ローンアドバイザーが無料でサポート】資格を持つ担当者が、ご購入後の暮らしまで見据えた資金計画を無料でご提案。複数の金融機関の住宅ローンを比較し、お客様に合ったプランをご提案します。住宅ローン控除の試算、教育費・老後資金を含めたライフプラン、今のお住まいの売却と購入の同時進行もご相談ください。「いくらまでなら安心？」など物件探し前のご相談も歓迎です。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,590万円95.17m² (28.78坪)新築北海道千歳市梅ケ丘ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9613号
SUMiTAS千歳店 (株)アールズパートナーズ- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
外観（3号棟・2026年8月完成）
間取図 4LDK（1F:48.80㎡・2F:46.37㎡）
区画図（3号棟・土地172.57㎡／路地状部分約61㎡を含む）
2階バルコニー（約4.86㎡）
敷地入口の通路部分（路地状部分・幅約3.5m）
外観（側面）
1階 LDK約15.2帖（庭に面した掃き出し窓）
1階 LDK（対面式キッチン側）
1階 LDK（カウンター付き対面式キッチン）
1階 システムキッチン
1階 キッチン
1階 3口コンロ（グリル付き）
1階 浄水器付水栓
1階 洋室約4.3帖
1階 洋室約4.3帖（クローゼット付き）
1階 シャワー付き洗面化粧台
1階 洗面所・浴室
1階 浴室（浴室乾燥機付き）
1階 トイレ（温水洗浄便座）
階段
2階 ホール
2階 洋室約7.5帖
2階 洋室約7.5帖（バルコニー側）
2階 洋室約6.1帖
2階 洋室約5.5帖
2階 トイレ
前面道路（南側・公道約8m）
分譲地全景（奥の濃紺の建物が3号棟）
それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。 ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。
経済も政治も不安定な世の中だから、不動産購入にはしっかりとした資金計画を立てることが必要。しかし多様なローンの選択や複雑な税制、今後の教育資金や老後の年金収入など資金計画には難しい様々な問題が立ちはだかっています。SUMiTAS千歳店で物件探しをされるお客様には物件情報のご紹介のほか、資金面のご提案を行うFP資格者が皆様のマイホーム・収益物件の購入プロジェクトを力強くバックアップして参ります。