区分マンション｜投資
サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ３
ここに注目！北海道千歳市文京に佇む「サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ３」をご紹介いたします。こちらは、表面利回り12.0%を誇る魅力的なオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイントですね。 JR南千歳駅からバスで25分、バス停「文京１丁目」からは徒歩3分と、日々の通勤・通学にも便利な立地です。周辺にはローソン（徒歩5分）やコープさっぽろ（徒歩10分）があり、お買い物にも便利な環境が整っています。 建物は耐久性の高い鉄筋コンクリート造5階建て。お部屋は広々40.5㎡のワンルームで、オートロックやエレベーター、オール電化といった充実した設備が魅力です。西向きのバルコニーも5.04㎡と開放感があります。大学・専門学校が近く、賃貸ニーズも期待できる立地ですので、この機会に、安定した資産運用をご検討されてはいかがでしょうか。
| 価格 |
370万円
利回り12%
満室時想定年収：44万4,000円
管理費4,050円/月修繕積立金4,455円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道千歳市文京1−6−1 |
| 交通 | 中央バス 「文京１丁目」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築33年（1992年11月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（40.5ｍ²）
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| 所在階 | 1階 / 地上5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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0123-27-2355
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/2）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 大学・専門近く
- オートロック
- エレベーター
- オール電化
- 駐車場あり
交通
- 南千歳駅JR石勝線、JR千歳線バス25分→ 中央バス 「文京１丁目」停徒歩3分（約190m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり近隣月極駐車場
バルコニー あり（5.04m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- オール電化
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資370万円利回り12%築33年北海道千歳市文京ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9613号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
それぞれのお客様によって異なるライフプランに対して、確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えます。 ファイナンシャルプランニングで住まい選びを成功に導きます。
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