一戸建て｜投資
【オーナーチェンジ】小樽市住ノ江二丁目 店舗
ここに注目！現在テナント入居中のオーナーチェンジ物件！ テナント入居中のため、すぐに家賃収入が入ります。利回り11.42％！年間予定収入72万円！ 南小樽駅徒歩６分、国道５号線に面し好立地です！ ☆詳細は気軽にお問い合わせください☆ ■現地集合、現地解散可能■ お問合せは公式LINEが便利です→@twinkle001 お電話はこちら→011-600-0253
| 価格 |
630万円
利回り11.42%
満室時想定年収：72万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市住ノ江2-1-11 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩6分）｜南小樽駅（車で3分）道順を見る |
| 築年月 | 築103年（1922年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：63.69m² (19.26坪)／ 土地：56.07m² (16.96坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-600-0253
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/11/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 北東側幅21.80mの公道に4.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■司法書士は売主指定 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資630万円利回り11.42%築103年北海道小樽市住ノ江
この物件の担当者 島（しま）
小樽・余市エリアに特に精通しております！売りたい買いたい、どちらも対応ができますのでご相談ください！
ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9640号
ツインクル(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
現在テナントとして賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
国道5号線に面しているので好立地！
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