一戸建て｜投資
小樽市奥沢5丁目 戸建 賃貸中オーナーチェンジ物件
ここに注目！●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件 賃貸中のためすぐに家賃収入が入ります ●ＪＲ南小樽駅までバス乗車８分 バス停「天満宮下」まで徒歩８分 ●閑静な住宅街に位置する敷地面積約６０坪 ４ＬＤＫ ●玄関フードあり プロパンガス ●保証会社あり ●１．５㎞圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり！ ●奥沢小学校徒歩２４分・向陽中学校徒歩１１分 ●詳細はお気軽にお問合せください☆ ☆詳細はお気軽にお問合せください☆ 【お電話はこちら】→011-600-0253 公式LINEからもお問合せが可能です！ 【LINE ID】@twinkle001
| 価格 |
350万円
利回り15.42%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市奥沢 （詳細非公開） |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩35分）｜中央バス 「天満宮下」停（徒歩8分）｜南小樽駅（車で9分） |
| 築年月 | 築42年（1983年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：95.58m² (28.91坪)／ 土地：200.72m² (60.71坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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011-600-0253
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
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敷地面積：60.71坪 建物面積：95.58坪 駐車スペース有
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間取りは現況を優先します
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現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！賃貸中のためすぐに家賃収入がはいります。
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外観
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和室
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和室
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洋室
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玄関
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り15％超
- 駐車場あり
交通
- 南小樽駅JR函館本線徒歩35分（約2.8km）
- 南小樽駅JR函館本線バス8分→ 中央バス 「天満宮下」停徒歩8分
- 南小樽駅JR函館本線車9分（約3.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に10.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■現状渡し■境界非明示（公募売買）■司法書士は売主指定■間取りは現地を優先します■土砂災害警戒区域■奥沢小学校徒歩２４分・向陽中学校徒歩１１分 主な周辺施設
- セブンイレブン小樽奥沢店約462m(徒歩6分)
- ローソン小樽奥沢店約1.2km(徒歩15分)
- 小樽市奥沢保育所約1.3km(徒歩16分)
- 天神公園約768m(徒歩10分)
- ココカラファイン奥沢店約1.5km(徒歩18分)
- ワッツウィズ奥沢スーパーアークス店約1.5km(徒歩18分)
- スーパーアークス奥沢店約1.5km(徒歩18分)
- 小樽奥沢三郵便局約1.5km(徒歩19分)
- ほっともっと小樽奥沢1丁目店約1.8km(徒歩23分)
- ツルハドラッグ小樽奥沢店約1.8km(徒歩22分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資350万円利回り15.42%築42年北海道小樽市奥沢ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9640号
ツインクル(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
敷地面積：60.71坪 建物面積：95.58坪 駐車スペース有
間取りは現況を優先します
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！賃貸中のためすぐに家賃収入がはいります。
外観
リビング
キッチン
洗面
浴室
トイレ
和室
和室
洋室
玄関
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