小樽市桜2丁目 戸建
ここに注目！小樽市桜2丁目に、広々とした敷地が魅力の一戸建てが登場です。 内外装リフォーム済みで、給湯ボイラーも新品に交換済み！ JR函館本線「小樽築港」駅まではバスで5分、バス停「桜町」からは徒歩5分とアクセスも便利。車なら6台駐車可能（車種による）なので、来客時も安心です。 閑静な住宅街に位置し、約105坪のゆとりの敷地は角地で開放感があります。 4LDKの間取りはファミリーにもおすすめ。システムキッチンやIHクッキングヒーター、追い焚き風呂など設備も充実！ 敷地内にバスケットゴールが設置されているので、ご家族やご友人とアクティブに過ごせます。 徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、桜小学校へも徒歩8分と、生活利便施設が身近に揃います。 公園や東小樽海水浴場も近く、自然豊かな環境でゆったりとした暮らしが叶います。 フラット35適合証明書あり。居住中ですが内覧可能ですので、ぜひ一度ご覧ください。 ☆詳細はお気軽にお問合せください☆ ■現地集合・現地解散可能■ 【お電話はこちら】→011-600-0253 公式LINEからもお問合せが可能です！【LINE ID】@twinkle001
| 価格 |
1,580万円
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|---|---|
| 建物面積 | 105.16m² (31.81坪) |
| 土地面積 | 349.21m² (105.63坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道小樽市桜 （詳細非公開） |
| 交通 | 小樽築港駅（車で5分）｜小樽築港駅（徒歩24分）｜中央バス 「桜町」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築38年（1987年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：6台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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地上2階建地下1階付4LDK
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間取りは現況を優先します
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敷地内に大人も遊べるバスケットゴールを設置しています！
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駐車は6台可能（車種による）です！
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お問合せは公式LINEが便利です！お気軽にお問合せください☆
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 4分
4分
交通
- 小樽築港駅JR函館本線車5分（約2.4km）
- 小樽築港駅JR函館本線徒歩24分
- 小樽築港駅JR函館本線バス5分→ 中央バス 「桜町」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 主要採光面 北 構造 木造 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 角地 - 北側幅8.00mの公道に30.30m接道
- 南東側幅8.00mの公道に25.90m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 その他 - 道路占有料（玄関前橋脚部分）年額：6,924円
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 58万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2017年3月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、全室クロス替え、床（フローリング等）
- 2025年12月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：給湯ボイラー新品に交換済み
設備・特徴 - 追い焚き風呂
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 閑静な住宅街
- 照明器具付
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 角地
備考 ■現況渡し■フラット35適合証明書あり 学区
- 小樽市立桜小学校約579m(徒歩8分)
- 小樽市立桜町中学校約1.3km(徒歩16分)
主な周辺施設
- 桜丘の上公園約278m(徒歩4分)
- ココカラファイン桜町店約335m(徒歩5分)
- 北海道信用金庫桜支店約320m(徒歩4分)
- ラルズマート桜町店約348m(徒歩5分)
- ほっともっと小樽桜店約553m(徒歩7分)
- セブンイレブン小樽桜町店約561m(徒歩8分)
- 東小樽海水浴場約1.2km(徒歩14分)
- スーパーセンタートライアル小樽朝里店約1.9km(徒歩23分)
- 医療法人勉仁会東小樽病院約2.1km(徒歩26分)
- 小樽桜町郵便局約843m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,580万円105.16m² (31.81坪)築38年北海道小樽市桜ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9640号
ツインクル(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
地上2階建地下1階付4LDK
間取りは現況を優先します
敷地内に大人も遊べるバスケットゴールを設置しています！
駐車は6台可能（車種による）です！
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