【二世帯可能・店舗付】小樽市望洋台2丁目 戸建
ここに注目！「二世帯での暮らし」や「自宅での店舗経営」をお考えの方に朗報です！小樽市望洋台に、2LDK+2LDK+店舗のゆとりの間取りを持つ戸建が登場しました。 JR函館本線「小樽築港」駅までバスで13分、バス停「望洋台3丁目」からは徒歩3分とアクセス良好。閑静な住宅街に位置し、日当りも良好です。 広々とした敷地には複数台の駐車が可能。2022年には浴室入替や2階全室クロス張替え、2013年には外壁屋根塗装も実施済みで、快適な新生活を始められます。 全居室収納付きで片付けもスムーズ。三井ハウス施工のしっかりとした造りも魅力です。 小樽市立望洋台小学校まで徒歩8分、望洋台中学校まで徒歩9分と、お子様の通学も安心の立地。コンビニも徒歩7分圏内にあり、日々の買い物にも便利です。 現在所有者様居住中ですが、内覧可能です！お問い合わせをお待ちしております。 ☆詳細はお気軽にお問合せください☆ ■現地集合・現地解散可能■ 【お電話はこちら】→011-600-0253 公式LINEからもお問合せが可能です！ 【LINE ID】@twinkle001
| 価格 |
3,300万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 262.42m² (79.38坪) |
| 土地面積 | 377.05m² (114.05坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型 |
| 住所 | 北海道小樽市望洋台2-32-24 |
| 交通 | 小樽築港駅（徒歩38分）｜中央バス 「望洋台3丁目」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
現地をご確認ください |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
2LDK+2LDK+店舗の二世帯可能住宅です！駐車は複数台可能です！内覧可能、お気軽にお問合せください☆
-
間取りは現況を優先します。
-
周辺環境
-
周辺環境
-
お問合せは公式LINEが便利です！お気軽にお問合せください☆
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽築港駅JR函館本線徒歩38分
- 小樽築港駅JR函館本線バス13分→ 中央バス 「望洋台3丁目」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 バルコニー あり接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に16.60m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
その他費用 その他 - 令和7年度固定資産税等約：9万円
引渡し 相談 現況 入居中 施工業者 三井ハウス 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 115万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：浴室入替、2階全室クロス張替え
- 2013年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁屋根塗装
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
備考 ■現況渡し■境界非明示（公簿売買）■契約不適合責任免責■間取りは現況を優先します ■間取：２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ＋店舗 二世帯可能な間取りです 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,300万円262.42m² (79.38坪)築33年北海道小樽市望洋台ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9640号
ツインクル(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
2LDK+2LDK+店舗の二世帯可能住宅です！駐車は複数台可能です！内覧可能、お気軽にお問合せください☆
間取りは現況を優先します。
周辺環境
周辺環境
お問合せは公式LINEが便利です！お気軽にお問合せください☆
札幌・小樽・余市エリアはツインクル株式会社☆ベテランの担当がいますので、安心してお任せいただけます！