一戸建て｜投資
【オーナーチェンジ】小樽市入船3丁目 戸建
ここに注目！●現在月額3.8万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！ ●賃貸中のためすぐに家賃収入が入ります ●年間想定収入45.6万円●ＪＲ南小樽駅まで徒歩17分 閑静な住宅街にある4LDKです！ ●経済的な都市ガス物件 ●奥沢小学校・菁園中学校 ☆詳細はお気軽にお問合せください☆ お問合せは公式LINEが便利です→@twinkle001 お電話はこちら→011-600-0253
| 価格 |
200万円
利回り22.8%
満室時想定年収：45万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市入船3-12-6 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩17分）｜小樽駅（徒歩32分）道順を見る |
| 築年月 | 築82年（1943年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：91.08m² (27.55坪)／ 土地：67.4m² (20.38坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-600-0253
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/11/27）
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現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！月額3万8000円で賃貸中！
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り22％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北東側幅14.50mの公道に4.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ■現況渡し■境界非明示■司法書士は売主指定■昭和１８年に新築ですが月日不詳 ■道路と敷地に多少の高低差有■既存不適格（玄関フード越境の可能性有） ■室内写真は現入居者様入居前の写真です 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資200万円利回り22.8%築82年北海道小樽市入船ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9640号
ツインクル(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：13枚
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！月額3万8000円で賃貸中！
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