小樽市天神1丁目戸建
ここに注目！小樽市天神に、穏やかな暮らしを育む一戸建てのご紹介です。広々とした3LDKの間取りは、ご家族の笑顔が自然と集まる空間。72.9㎡のゆとりある居住スペースと、165.43㎡の敷地面積で、戸建てならではの開放感をご満喫いただけます。 最寄りのバス停「向陽ヶ丘」まで徒歩5分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地。 現在賃貸中につき、投資物件としても魅力的な利回り14.52%を実現しています。年間想定収入は552,000円。安定した収益が期待できるこの物件で、新しい未来を描いてみませんか。ぜひ一度、現地でその魅力を感じてみてください。 ☆詳細はお気軽にお問い合わせください☆■現地集合・現地解散可能■ 【お電話はこちら】→011-600-0253 公式LINEからもお問合せが可能です！ 【LINE ID】@twinkle001
| 価格 |
380万円
利回り14.52%
満室時想定年収：55万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市天神1-24-9 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩41分）｜向陽ヶ丘（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1979年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：72.9m² (22.05坪)／ 土地：165.43m² (50.04坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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写真は入居前の物です。
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南小樽駅JR函館本線徒歩41分（約3.3km）
- 向陽ヶ丘徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 接道状況 一方 - 北西側幅7.80mの公道に9.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資380万円利回り14.52%築47年北海道小樽市天神ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9640号
ツインクル(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
写真は入居前の物です。
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