一戸建て｜投資

小樽市緑1丁目戸建

ここに注目！小樽市緑1丁目に位置する、魅力的な戸建をご紹介します。360万円というお手頃な価格ながら、ゆったりとした5LDKの間取りで、ご家族でのびのびと暮らせる広々とした空間が魅力です。専有面積は134.35㎡、敷地面積も113.99㎡とゆとりがあり、敷地内には嬉しい駐車場1台分もございますので、お車をお持ちの方も安心ですね。周辺にはまや幼稚園まで徒歩3分、サツドラやセブンイレブン、ラルズマートも徒歩圏内にあり、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。小樽公園も徒歩8分と近く、休日の散策にもぴったりな住環境です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件として、年間予定賃料収入576,000円、表面利回り16.0%と高い収益性も期待できます。新たな資産運用をお考えの方にも、ぜひご検討いただきたい一戸建てです。この機会に、小樽での新しい暮らし、または安定した不動産投資を始めてみませんか。 ☆詳細はお気軽にお問い合わせください☆■現地集合・現地解散可能■ 【お電話はこちら】→011-600-0253 公式LINEからもお問合せが可能です！【LINE　ID】@twinkle001

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価格	収支計算電卓 360万円利回り16% 満室時想定年収：57万6,000円
住所	北海道小樽市緑1-22-26
交通	小樽駅（徒歩18分）｜南小樽駅（徒歩27分）道順を見る
築年月	築34年（1992年5月）
構造	木造
面積	建物：134.35m² (40.64坪)／土地：113.99m² (34.48坪)（公簿）
現況	賃貸中

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ツインクル(株)

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/15）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	5LDK
駐車場	あり ※無料駐車場台数：1台敷地内
接道状況	一方北側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考

小樽市緑1丁目戸建

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