土地｜売買
小樽市蘭島1丁目 土地
ここに注目！小樽市蘭島1丁目に、夢のマイホームを叶える理想の土地が登場しました！JR函館本線「蘭島」駅から徒歩9分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地が魅力です。 広々とした240㎡（約72.6坪）の敷地は、ご家族の理想を形にするのに十分なゆとりがあります。現在は更地ですので、スムーズに建築計画を進めていただけますね。 周辺にはセブンイレブンや蘭島郵便局が徒歩圏内にあり、日々の暮らしに嬉しい利便性。蘭島保育園も近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心の環境が整っています。小中学校も通いやすい距離にあり、お子様の成長を見守る住まいとしてもぴったりです。 建ぺい率60%、容積率200%の第一種住居地域で、自由度の高い設計が可能です。この土地で、新しい家族の物語を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。
| 価格 |
1,000万円
坪単価：約13.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 240m² (72.6坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道小樽市蘭島1-337-1 |
| 交通 | 蘭島駅（徒歩9分）｜余市駅（徒歩74分）｜塩谷駅（徒歩89分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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011-600-0253
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/5）
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
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物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 一方 - 北東側幅6.00mの公道に11.11m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ■現状渡し ■境界非明示 ■小樽市蘭島1丁目337-8の土地もセットです。 ※337-8の詳細：雑種地 171㎡（市街化調整区域です。） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,000万円北海道小樽市蘭島ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9640号
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