小樽市天神1丁目 戸建
ここに注目！●売主様がメンテナンスしながらお使いのため内装状態良好です！ ●ＪＲ南小樽駅まで車で７分 バス停「天満宮下」まで徒歩７分 緑あふれる閑静な住宅街 ●敷地面積約９０坪 駐車スペース２台可能ガレージ付で除雪も楽々 ●エアコン付きで夏も快適 ●トイレ・お風呂２か所ずつあり ●洗面・浴室・トイレ 交換済履歴あり ●学区は奥沢小学校、向陽中学校 ・小樽天満宮 徒歩７分 ・セブンイレブン小樽奥沢店 徒歩９分 ・スーパーアークス奥沢店 徒歩２４分 ☆詳細はお気軽にお問合せください☆ ■現地集合・現地解散可能■ 【お電話はこちら】→011-600-0253 公式LINEからもお問合せが可能です！ 【LINE ID】@twinkle001
| 価格 |
350万円
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|---|---|
| 建物面積 | 79.85m² (24.15坪) |
| 土地面積 | 300.9m² (91.02坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道小樽市天神1-4-4 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩30分）｜小樽駅（徒歩41分）｜中央バス 「天満宮下」停（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築63年（1962年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
車庫有 要現地確認 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
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春には桜がきれいです。売主様が修繕しながらお使いだった物件です！
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間取りは現況を優先します
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車庫は2台分あり！現地をご確認ください☆
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リビング
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リビング
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キッチン
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キッチン
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洗面
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浴室 浴室は2ヶ所あります
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トイレ トイレは2ヶ所あります
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室内
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室内
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室内
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階段
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室内
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浴室
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トイレ
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室内
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室内
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エアコン付きのため夏も快適です
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暖房設備
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お問合せは公式LINEが便利です！
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南小樽駅JR函館本線徒歩30分（約2.4km）
- 小樽駅JR函館本線徒歩41分（約3.3km）
- 小樽駅JR函館本線バス18分→ 中央バス 「天満宮下」停徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅15.00mの公道に22.20m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：洗面・キッチン・浴室 施工時期不明 施工時期はおおよそです
設備・特徴 - LPガス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン付
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 日当り良好
備考 ■現状渡し ■境界非明示（公募売買） ■契約不適合責任免責 ■司法書士は売主指定 ■間取り図は 現所有者様購入時の間取りです 現況を優先します 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買350万円79.85m² (24.15坪)築63年北海道小樽市天神ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9640号
ツインクル(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
春には桜がきれいです。売主様が修繕しながらお使いだった物件です！
間取りは現況を優先します
車庫は2台分あり！現地をご確認ください☆
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洗面
浴室 浴室は2ヶ所あります
トイレ トイレは2ヶ所あります
室内
室内
室内
階段
階段
室内
浴室
トイレ
室内
室内
エアコン付きのため夏も快適です
暖房設備
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