一戸建て｜売買

江別市新栄台　戸建て

ここに注目！【おすすめポイント】・2011年築、南東角地に建つこだわりの洋風住宅・南向きで日当たりの良い芝生のお庭・白を基調とした明るい室内空間・オール電化で火を使わないのでお子様でも安心・風雨から大切な車を守る1台分のガレージ付き・雨の日でも安心なアスファルト舗装の駐車場【周辺環境】・コープさっぽろ　えべつ店様まで1700m（車5分）・江別市立対雁小学校まで1400ｍ（徒歩18分）・江別市立中央中学校まで400ｍ（徒歩5分）・ローソン江別新栄台店まで300ｍ（徒歩4分）・友愛記念病院様まで150ｍ（徒歩2分）・北海道中央バス「中央中学校北」まで550ｍ（徒歩7分）

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価格	ローン計算電卓 2,700万円
建物面積	121.24m² (36.67坪)
土地面積	240.84m² (72.85坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市新栄台主要地
交通	野幌駅（徒歩33分）
築年月	築14年（2011年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-825-046

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/4）

物件写真･概要
周辺地図

【外観】南東側から見た外観。4LDKの2階建てオール電化住宅

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【外観】南東側から見た外観。4LDKの2階建てオール電化住宅
【間取図】4LDKの住宅。図面と現況に相違がある場合は現況優
【リビング】吹き抜け階段のある開放的なリビング。※画像はCG
【外観】南側から見た外観。敷地240.84m2（72.85坪
【駐車場】建物南東棟側の駐車場には、並列3台駐車可能。
【庭】南向きのお庭では、ガーデニングやバーベキューなども楽し
【キッチン】食洗機やIHコンロ完備。デザイン性の高いレンジフ
【ダイニング】南向きの掃き出し窓から明るい光が差し込みます。
【浴室】1坪サイズで広いのでゆったりとした時間を過ごせます。
【洗面脱衣室】タイルがおしゃれな洗面台。収納も豊富で機能的で
【トイレ】水洗トイレは1F2Fの2か所にございます。
【1F洋室】広さは4.5帖。リビングから出入りできます。
【2F洋室】広さは6帖。WICがあるので、収納力たっぷり。
【2F洋室】広さは5.75帖。南向きで明るく、収納も備えた使
【2F洋室】広さは5.75帖。子ども部屋や趣味の空間にもぴっ
【2Fホール】読書やワークスペースにも活用できる多目的な空間
【玄関】大容量のシューズ収納付きです。
【吹き抜け】吹き抜けにはシーリングファンを設置。空気を循環さ
【前面道路】南東側公道の幅員は、8.0ｍ。
【周辺環境/スーパー】コープさっぽろ　えべつ店様まで1700
【周辺環境/小学校】江別市立対雁小学校まで1400ｍ（徒歩1
【周辺環境/中学校】江別市立中央中学校まで400ｍ（徒歩5分
【周辺環境/コンビニ】ローソン江別新栄台店まで300ｍ（徒歩
【周辺環境/病院】友愛記念病院様まで150ｍ（徒歩2分）
【周辺環境/バス停】北海道中央バス「中央中学校北」まで550

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野幌駅JR函館本線徒歩33分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向きウッドデッキ・テラス
接道状況	二方(除角地) 南西側幅12.00mの公道に接道南東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(居住中)）
取引態様	仲介	物件No	A620838
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	日当り良好角地システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機トイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂エアコン付モニタ付インターホン照明器具付 24時間換気システムオール電化ウォークインクローゼットバリアフリーフローリング吹き抜け整形地閑静な住宅街全居室収納あり浴室に窓浴室1坪以上シーリングファンその他：駐車2台・南向き
備考	2011年築、こだわりの詰まった洋風オール電化住宅。角地駐車3台可能・南向き

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主な周辺施設

江別市立対雁約1.3km(徒歩17分)
江別市立中央約650m(徒歩9分)
ローソン江別新栄台店約277m(徒歩4分)
コープさっぽろ約1.8km(徒歩23分)
江別市立病院約3.7km(徒歩47分)

江別市立対雁約1.3km(徒歩17分)

江別市立中央約650m(徒歩9分)

ローソン江別新栄台店約277m(徒歩4分)

コープさっぽろ約1.8km(徒歩23分)

江別市立病院約3.7km(徒歩47分)

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2,700万円

121.24m² (36.67坪)築14年

北海道江別市新栄台

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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-825-046