店舗付住宅｜投資
５条西８丁目事務所付売住宅
ここに注目！岩見沢駅徒歩約１０分の好立地！ファミリー向け間取りの３ＬＤＫ×２部屋と約２５坪の１階事務所！スーパーやコンビニも徒歩圏内なので利便性は良好ですね！各室内装等を修繕し賃貸物件としても良し、自己利用しても良しのオススメ物件です！
| 価格 |
180万円
利回り90.66%
満室時想定年収：163万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市五条西8-17-8 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩10分）｜中央バス 「４条西５丁目」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：298.11m² (90.17坪)／ 土地：167.35m² (50.62坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0126-38-5055
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り90％超
- スケルトン
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 岩見沢駅JR室蘭本線、JR函館本線徒歩10分（約737m）
- 中央バス 「４条西５丁目」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 3LDK×2戸、その他×1戸 専有面積 部屋の間取り 駐車場 なし近隣月極駐車場あり
接道状況 角地 - 北東側幅9.00mの公道に13.60m接道
- 南東側幅9.00mの公道に12.20m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- 給排水設備
- 灯油暖房
- スケルトン
- 事務所付
備考 契約不適合責任免責・隣地境界現況渡し 売却理由：資産処分 ２０２６年度固定資産税等年税額：１２４，４００円 内装等修繕推奨 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資180万円利回り90.66%築46年北海道岩見沢市五条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
