一戸建て｜投資

南町７条３丁目戸建

ここに注目！北海道岩見沢市南町七条に佇む、広々とした4LDKの一戸建てをご紹介します。260万円という魅力的な価格で、新たな生活や賢い投資を始めるチャンスです。約91.92㎡のゆとりのある空間には、16帖の広々としたLDKを中心に、和室が3部屋、洋室が1部屋と、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。南東向きの角地で、開放感も感じられるでしょう。お車は2台駐車可能で、来客時も安心です。最近では屋根や外壁の一部張替えリフォームも実施されており、大切に手入れされてきたことがうかがえます。周辺環境も充実しており、コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩8分と、日々のお買い物に困ることはありません。バス停「南町7条3丁目」へも徒歩4分と、移動にも便利です。現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件として、高い利回り23.0%が期待できるのも大きな魅力。安定した賃料収入を見込める、将来性豊かな物件です。ぜひ一度ご検討ください。

価格	収支計算電卓 260万円利回り23% 満室時想定年収：60万円
住所	北海道岩見沢市南町七条3-2-11
交通	岩見沢駅（徒歩48分）｜中央バス南町7条3丁目停（徒歩4分）道順を見る
築年月	築50年（1976年3月）
構造	木造
面積	建物：91.92m² (27.8坪)／土地：188.62m² (57.05坪)（公簿）
現況	賃貸中

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(株)ペンタクル・エステート

新着情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/11/3）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	4LDK1階：LDK16帖和室6帖和室6帖 / 2階：洋室6帖和室6帖
駐車場	あり駐車場台数：2台車庫その他
接道状況	角地南東側の公道に接道南西側の公道に接道
都市計画区域	非線引区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根一部張替え 2023年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁一部張替え
設備・特徴	角地
備考

南町７条３丁目戸建

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