一戸建て｜投資

美唄市東４条北１丁目平屋

ここに注目！美唄市東４条北１丁目に、穏やかな暮らしを叶える平屋の一戸建てをご紹介します。広々15.5帖のLDKと2つの洋室を備えた2LDKは、ご家族やご夫婦で心地よくお過ごしいただけます。南向きで明るい日差しが差し込むリビングは、ご家族の笑顔が自然と集まる心地よい空間になるでしょう。お車を2台停められる駐車場も完備しており、お出かけの際も安心です。周辺には病院（徒歩3分）やドラッグストア（徒歩5分）、公園（徒歩3分）があり、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる施設が充実しています。市民バス停まで徒歩5分で、JR美唄駅へも徒歩12分でアクセスも良好です。さらに、現在賃貸中という点も大きな魅力です。年間想定賃料696,000円、表面利回り12.0%と、魅力的な収益性も期待できます。580万円で、ご自身の住まいとしてはもちろん、将来を見据えた資産形成としても魅力的な選択肢となるでしょう。ぜひ、この機会に現地でその魅力を体感してください。

価格	収支計算電卓 580万円利回り12% 満室時想定年収：69万6,000円
住所	北海道美唄市東四条北1-1-13
交通	美唄駅（徒歩12分）｜市民バスせき損センター（徒歩5分）道順を見る
築年月	築33年（1993年1月）
構造	木造
面積	建物：83.16m² (25.15坪)／土地：231.43m² (70坪)（公簿）
現況	賃貸中

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(株)ペンタクル・エステート

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/14）

建物の階建	地上1階建	構造	木造
間取り	2LDKLDK15.5帖洋室6帖洋室6帖
駐車場	あり駐車場台数：2台車庫その他
接道状況	一方北側幅8.00mの公道に12.70m接道位置指定：無
都市計画区域	非線引区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：建物屋根　葺き替え
設備・特徴	家賃保証平屋
備考	契約不適合責任免責・境界非明示

美唄市東４条北１丁目平屋

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