一戸建て｜投資

美唄市東６条北４丁目平屋

ここに注目！美唄市東６条北４丁目に佇む、心安らぐ平屋の一戸建てをご紹介します。2023年9月にはリビングの床や壁、そして駐車スペースの外構工事まで内外装のリフォームが完了しており、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。間取りは使いやすい3LDK。広々11.5帖のLDKを中心に、和室が2部屋と洋室があり、ご家族それぞれのプライベート空間も大切にできるでしょう。敷地内には嬉しい3台分の駐車スペースを確保。お車をお持ちのご家庭にも大変便利です。徒歩5分のバス停「東5条」をはじめ、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、高校も揃い、日々の暮らしも快適に送れそうですね。そして、こちらの物件は現在賃貸中。表面利回り20.0%、想定年間収入564,000円と、魅力的な収益性が期待できる投資用物件としてもおすすめです。新しい暮らしの拠点として、また将来を見据えた資産形成としても、ぜひ一度ご検討ください。

価格	収支計算電卓 280万円利回り20% 満室時想定年収：56万4,000円
住所	北海道美唄市東六条北4-1-21
交通	美唄駅（徒歩24分）｜東5条（徒歩5分）道順を見る
築年月	築54年（1972年8月）
構造	木造
面積	建物：57.13m² (17.28坪)／土地：185.05m² (55.97坪)（公簿）
現況	賃貸中

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(株)ペンタクル・エステート

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/15）

建物の階建	地上1階建	構造	木造
間取り	3LDKLDK11.5帖和室6帖和室4.5帖洋室4.5帖
駐車場	あり駐車場台数：3台
接道状況	一方南西側幅5.00mの公道に12.72m接道位置指定：無
都市計画区域	非線引区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2023年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：リビング床・壁 2023年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外構工事　駐車スペース造成 2023年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：石油暖房機交換
設備・特徴	平屋家賃保証
備考	契約不適合責任免責・境界非明示

美唄市東６条北４丁目平屋

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