一棟アパート｜投資
ジュピターノルデン
ここに注目！札幌市東区に佇む「ジュピターノルデン」は、札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅から徒歩10分と、アクセス良好な立地が魅力の投資用アパートです。 この物件の最大のポイントは、想定年間収入517.2万円、表面利回り8.34%という高い収益性。さらに、全8戸が現在満室稼働中と、オーナー様にとって安定した賃貸経営が期待できる嬉しい実績がございます。 建物は木造3階建てで、全戸バス・トイレ別。駐車場も8台分完備しており、入居者様にとって快適な暮らしをサポートする設備が整っています。周辺にはコンビニや幼稚園、病院などが徒歩圏内に充実しており、日々の生活利便性も申し分ありません。 安心感と将来性を兼ね備えた「ジュピターノルデン」で、新たな資産運用を始めてみませんか。お引き渡しは2026年8月1日以降となります。
| 価格 |
6,200万円
利回り8.34%
満室時想定年収：517万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十二条東10-1-19 |
| 交通 | 新道東駅（徒歩10分）｜元町駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築21年（2005年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：472.63m² (142.97坪)／ 土地：315.52m² (95.44坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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011-868-7770
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/12）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北側の公道に17.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談（2026年8月1日以降） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 211万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,200万円利回り8.34%築21年北海道札幌市東区北三十二条東
この物件の担当者 矢部 尚哉（やべ なおや）
不動産業界で20年の経験を持ち、賃貸・売買・管理業務に幅広く携わってまいりました。お客様のニーズに的確かつ迅速にお応えし、最適なご提案をすることを常に心がけております。不動産に関するご相談がございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。
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