一戸建て｜投資
壮瞥町字滝之町オーナーチェンジ中古戸建
ここに注目！壮瞥町字滝之町にある現在賃貸中のオーナチェンジ物件のご紹介です。 リフォーム歴あり。家賃68,000円/月、年間収入816,000（表面利回り11.17％） 徒歩10以内にバス停、・壮瞥中・壮瞥高校、お買い物に便利なセイコーマートもある立地。 日当たり良好な平家住宅。シャッター車庫のほかに2台駐車スペースもあります。 家庭菜園も可能です。主要設備： 電気・公共上下水道・プロパンガス給湯・灯油暖房 ※3筆合計敷地面積895.38㎡あり。（238番7：162.53㎡、238番9：669.85㎡、238番16：63㎡） 239番9の大部分は山林となっております。実質有効面積は約70坪となります。 お問い合わせは㈱トワ・ピリエ伊達店 お電話 0142-82-7108 メール：towapirie-date@itg.bcj.ne.jp ご来店：伊達市梅本町6番地45までお気軽にどうぞ！！
| 価格 |
730万円
利回り11.17%
満室時想定年収：81万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道有珠郡壮瞥町滝之町238-7 |
| 交通 | 道南バス 「滝の町」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：102.26m² (30.93坪)／ 土地：895.38m² (270.85坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0142-82-7108
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/22）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通
- 道南バス 「滝の町」停徒歩4分（約320m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK16.5帖 和室6帖 和室8帖 洋室6帖 洋室10.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北西側幅7.50mの公道に18.70m接道 位置指定：無
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 平屋
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資730万円利回り11.17%築37年北海道有珠郡壮瞥町滝之町
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写真枚数：25枚
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フランス語で トワ（toit）＝屋根 ピリエ（pilier）＝柱建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、 良質な住まい選びからライフプランを見据えた最良のご提案をいたします。 そして関わる全ての方とその家族に喜ばれることが私たち株式会社トワ・ピリエの役割だと考えます。