一戸建て｜投資
壮瞥町字滝之町オーナーチェンジ中古戸建
ここに注目！壮瞥町字滝之町にある壮瞥温泉「ゆーあいの家」まで徒歩3分、バス停「紫明苑通」まで徒歩3分の 立地にあるリフォーム歴がある賃貸オーナーチェンジ物件のご紹介です。 現在家賃76,000円で賃貸中。（家賃７万＋ペット(犬）３千円/1匹×2＝６千円＝７万６千円）表面利回り12％ 駐車スペース1台（大きさによっては2台可能）あり。 主要設備：電気・公共上下水道・プロパンガス・灯油暖房・システムキッチン（食洗器付き）・灯油ボイラー 日当たり良好な4LDKとなっております。 お問い合わせは㈱トワ・ピリエ伊達店 お電話 0142-82-7108 メール：towapirie-date@itg.bcj.ne.jp ご来店：伊達市梅本町6番地45までお気軽にどうぞ！！
| 価格 |
760万円
利回り12%
満室時想定年収：91万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道有珠郡壮瞥町滝之町287-81 |
| 交通 | 道南バス 「紫明苑通」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築47年（1978年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：117.04m² (35.4坪)／ 土地：178.48m² (53.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0142-82-7108
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/22）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通
- 道南バス 「紫明苑通」停徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LD10帖 和室6帖 和室8帖 / 2階：洋室5.2帖 洋室5.2帖 / その他：K8帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北東側幅6.70mの公道に10.60m接道
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - ペット費用１匹３０００円×2：6,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資760万円利回り12%築47年北海道有珠郡壮瞥町滝之町
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写真枚数：23枚
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フランス語で トワ（toit）＝屋根 ピリエ（pilier）＝柱建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、 良質な住まい選びからライフプランを見据えた最良のご提案をいたします。 そして関わる全ての方とその家族に喜ばれることが私たち株式会社トワ・ピリエの役割だと考えます。