一戸建て｜売買
伊達市山下町仲介手数料無料リフォーム中古戸建
ここに注目！伊達市山下町の閑静な住宅街にある。敷地駐車スペース舗装済み。お庭スペースあり。 仲介手数料無料のリフォーム中古住宅のご紹介です。 以前は2世帯住宅として使用していた住宅ですが一部間取り変更し、使いやすくリフォーム中！！ 1F和室６畳だったお部屋をリビングと一体化し16.5畳のリビングダイニングに変更。 2Fのリビングもフリースペースとして変更しました。各室収納スペースもありさらに納戸あり。 電気温水器から石油ボイラーに交換。セントラルヒーティング、エアコンも完備。 暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。浴室は1.25坪とゆったりタイプ。洗面脱衣場には物干し付き。 トイレも2か所あり家族の多い方にもおすすめな物件です。駐車3台可能。（造成して拡張もできます。 春から新しい住まいでとお考えの方、新築もお考えの方。ぜひご参考にしてください。 お問い合わせは㈱トワ・ピリエ伊達店 お電話 0142-82-7108 メール：towapirie-date@itg.bcj.ne.jp ご来店：伊達市梅本町6番地45までお気軽にどうぞ！！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,530万円
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|---|---|
| 建物面積 | 149.87m² (45.33坪) |
| 土地面積 | 240.11m² (72.63坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDK1階：LD16.5帖 洋室7帖 / 2階：その他12.2帖 洋室6帖 洋室6.5帖 洋室7.5帖 |
| 住所 | 北海道伊達市山下町138-20 |
| 交通 | 道南バス 「伊達山下町」停（徒歩4分）｜伊達紋別駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築15年（2010年11月） |
| 駐車場 |
駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0142-82-7108
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 伊達紋別駅JR室蘭本線徒歩11分（約831m）
- 道南バス 「伊達山下町」停徒歩4分（約260m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 北西側幅5.50mの公道に15.60m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（現在内装リフォーム中のため完成後の引き渡しとなります。） 現況 空き 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2026年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁屋根壁全塗装・内部一部クロス張替え・一部フローリング上張り・水回り交換・(トイレ2か所、洗面化粧台、キッチン)給油暖房ボイラー交換、間取り変更
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 日当り良好
- 照明器具付
- バリアフリー
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- 浴室に窓
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン付
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- コンロ3口以上
- 灯油暖房
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,530万円149.87m² (45.33坪)築15年北海道伊達市山下町
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写真枚数：12枚
あなたと共に考える だての不動産 売るなら買うなら㈱トワ・ピリエ伊達店へ
フランス語で トワ（toit）＝屋根 ピリエ（pilier）＝柱建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、 良質な住まい選びからライフプランを見据えた最良のご提案をいたします。 そして関わる全ての方とその家族に喜ばれることが私たち株式会社トワ・ピリエの役割だと考えます。