一棟アパート｜投資

リバレイン

ここに注目！北海道小樽市朝里に佇むアパート「リバレイン」のご紹介です。JR函館本線「朝里駅」から徒歩15分、現在満室稼働中で、表面利回り9.06%と高い収益性が魅力の投資物件です。全8戸の間取りは1LDKと2LDKをご用意しており単身から同棲、ファミリーなど様々な層の入居者様の快適な暮らしをサポートします。敷地内には9台分の駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。周辺には朝里幼稚園（徒歩4分）や木下病院（徒歩5分）があり、子育て世代にも優しい環境が整っています。サツドラ朝里店（徒歩8分）、セブンイレブン（徒歩10分）など、生活利便施設が充実しているのが嬉しいポイントです。 <満室稼働中> 月収472,000円 / 年間賃貸収入5,664,000円 / 現況利回り9.06%　(賃料・共益・その他含む) 総戸数8戸（1LDK～2LDK構成）　/　満室稼働中オーナーチェンジ　物置・駐輪場あり(無料)　/　駐車場あり　/　複数ガラス（Low‐Eガラス）　/　FF暖房仕様　図面と現況が異なる場合現況を優先します

価格	収支計算電卓 6,250万円利回り9.06% 満室時想定年収：566万4,000円
住所	北海道小樽市朝里2丁目2番12号
交通	朝里駅（徒歩15分）｜小樽築港駅（徒歩35分）｜南小樽駅（徒歩54分）｜小樽駅（徒歩76分）道順を見る
築年月	築14年（2012年9月）
構造	木造
面積	建物：436.6m² (132.07坪)／土地：661.78m² (200.18坪)（公簿）専有：最小48.19m² (14.57坪)～最大56.61m² (17.12坪)
現況	現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/9/9）

建物の階建	地上2階建
間取り	1LDK×4戸、2LDK×4戸
駐車場	あり駐車場台数：9台
接道状況	一方北側幅6.00mの道に14.93m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢		国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	212万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考

リバレイン

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