一戸建て｜売買
川沿町戸建【フルリフォーム済】
ここに注目！◆「中古住宅だから、入居後の修繕が心配」という方にも見ていただきたい4LDKです。2026年1月に外壁・屋根からキッチン、浴室、トイレ、洗面、給湯ボイラーまで幅広くリフォーム。さらに角地＋駐車4台という、暮らし始めてから実感しやすい条件もそろっています。 ◆家族が集まるLDKは23.5帖。大きめのソファとダイニングを置いても、家族それぞれが好きな場所でくつろげる広さです。子どもが遊ぶ横で大人はコーヒーを飲む、そんな休日もゆったり楽しめます！ ◆キッチンは独立タイプ。調理中の生活感をリビング側に出しすぎず、食事ができたらすぐダイニングへ。家事と家族時間をほどよく分けられる間取りです。 ◆敷地は約60坪、さらに角地。駐車スペースは4台分を確保しているため、夫婦それぞれの車はもちろん、お子さまが成長して車が増えた時や来客時にも対応できます。私は、この家は室内だけでなく敷地の使い方まで含めて見ると魅力が伝わりやすいと思います。 ◆4LDKなので、子ども部屋を確保した後も寝室や仕事部屋など家族構成に合わせて使い分けが可能。給湯ボイラーやFFストーブ、建具や照明器具まで交換済。
| 価格 |
1,298万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 105.3m² (31.85坪) |
| 土地面積 | 198.35m² (60坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK23.5帖 和室6帖 / 2階：洋室4.5帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道苫小牧市川沿町3丁目3番16号 |
| 交通 | 道南バス 「川沿3丁目」停（徒歩4分）｜糸井駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1984年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
|
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0123-21-8800
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/16）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 角地
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 糸井駅JR室蘭本線徒歩30分（約2.4km）
- 道南バス 「川沿3丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 北西 構造 木造 接道状況 角地 - 北側幅6.50mの公道に15.29m接道 位置指定：無
- 北西側幅8.00mの公道に9.62m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 49万4,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根・外壁塗装、玄関ドア交換、駐車場整備
- 2026年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・灯油ボイラー・灯油FFストーブ交換
- 2026年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス張替、フロア張替、クッションフロア張替、建具交換、照明器具交換、
設備・特徴 - 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 二重サッシ
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- LPガス
- 灯油ボイラー
- 灯油暖房
- モニタ付インターホン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,298万円105.3m² (31.85坪)築42年北海道苫小牧市川沿町ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第9648号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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